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影城成重劃區標準?卡位卡得好才能享受助漲效果。

近幾年來,影城已成為重劃區賣房的標配,建商一方面為吸引注重娛樂功能的小資族買單,另一方面又要求影城帶來助漲效應。但是,想要卡位影城宅,除了進場時機很重要外,還要認清區域建設到底是利多還是泡沫。

宏泰人壽在淡海新城推出的海洋之都,是最早以影城為主的重劃區建案。當年甚至直接在廣告口號裡喊魏秀當鄰居居。沒想到,計劃最終發生了變化,引發了很多風波。經過幾年的改變,美麗的新影城進駐,也讓當地居民期待已久的影城夢不至於幻滅。此外,包括林口新城鎮、八德廣豐重劃區、土城暫停重劃區、台中八期重劃區在內的影城也相繼啟用。

近兩年房市火爆的青浦重劃區也有望在今年6月迎來廣信影城的開業。而且台中北屯區除了受到捷運綠線的加持,推案量居高不下外,中信金還宣告將在當地投資百貨影城,最早在2023年底完成運營。房地產市場轉弱影城宅恐打回原形影城對重劃區來說,真的是增值保證嗎?

建設利多對房地產市場的影響可以分為兩個階段:①宣佈進入的預期上漲期;②運營後成果考驗期。一般建商在第一階段就會積極卡位,推案,並大力宣傳重劃區的願景,民眾也會因此產生預期漲價的心理,房價往往會出現明顯的漲幅。相比之下,施工完成後的第二階段已經看到了實際的運營狀況,預期心理反而消失了,房價上漲的力度自然會放緩。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。