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少子化助攻?台中三大名校區房價快速上升

不怕少子化,台中三大明星學區房價依然美麗!根據內政部實價披露,台中「黎明」、「大新」、「大墩」三過去的六年裡,三年內住宅樓周邊一公里,近6年漲幅明顯,其中「大墩國小」與2014年的每平29萬元相比,周邊地區現在已經到了36.53萬元,漲幅高達25.96%,幾乎每年一平漲一萬元,相當驚豔。根據實價登入,黎明國周邊校區38.62萬平均價格最高,大新國周邊35.1萬元大墩國小36.53萬元其中,與去年相比,大墩國小34.32萬就漲逾6%,與103年相比,29萬更是25.96%上漲。

台中市建築管理協會會長邱名仕分析,面對兒童教育,家長更願意花很多錢,著名學區的房地產市場知名度沒有下降,大墩、大新、惠文國小具有相鄰七期、單位二、三等高價區的優勢,雙重利潤多,房價自然支撐。

整合最近的市場調整結果,大墩學區周邊的新案例,目前在大墩國家第一排「慶仁林境」最引人注目的是價4700萬,平均每週預約20組;黎明公益商圈「時代溫莎大廈」近日,也有報導稱,2周熱銷超過60%。黎明國小周邊單位二重劃區開發後,成為新豪宅聚落,新案包括「陸府植森」、「雙橡園1812」、「寶輝City Park」等等,每平單價在50萬元以上,特別值得一提的是「陸府植森」創下單價62.6萬元記錄,價格是否繼續上漲,可以繼續關注雙橡園的發展「河南市政路新案」年底進場表現。

面對文心森林公園第一排的豪宅,大新國小最受關注,指標建案「雙橡園1617」今年竣工後,均價達到55.2萬元已成為台灣第七期南側唯一一個進入台灣十大豪宅名單的建議。

值得一提的是,雙橡園1617是央行2012年6月21日實施豪宅貸款成數限制後,台灣唯一一起在預售期內完成銷售的豪宅案件。熱點讓業界刮目相看。此外,預售建築案例「惠宇PARK1」規劃90-140平產品,全案已近完銷,「國泰建設新案」也有望在年底出現。基地位於惠文路、大墩11街口,預計將鎖定約50平的中平產品。據說很多買家都在爭相預約。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。