建案情報 房市理財 最新資訊 行情資訊

桃園兩大重劃引人注目區綠覆率高話題夯

   後疫情時代,綠色覆蓋率高的健康房深受市場歡迎,6月份桃園各重劃分割槽看量較疫情前增長10~20%是桃園小檜溪、除重大交通建設外,中路重劃區最受消費者青睞,中路重劃區小檜溪綠覆率高於10%與桃園其他重劃區相比,6%它也很高,這使得這兩個地區成為桃園下半年房地產市場最熱門的地區。

自5月以來,消費者出去看房子的意願增加了,但他們仍然擔心冬季病毒會捲土重來。他們特別喜歡通風良好、物業管理完善、建築距離寬、公園綠地大的健康房屋。目前,桃園最引人注目的是小檜溪重劃區。

該地區有6個觸控森林和約3.9公頃個河濱公園.綠地公園,綠覆率高達14.47%,為目前桃園綠覆比最高的重劃區。信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示,小檜溪重劃區不僅綠色覆蓋率最高,消費者可以享受緩慢健康的家庭生活,而且靠近桃園火車站商業區、中正路生活區和大型道路生活區。

它具有桃園重劃區罕見的便利功能。未來桃園捷運綠線G9捷運站開通後,從G9站到小檜溪重劃區只需5-10分鐘,此外,民光東路和民光路也因為小檜溪重劃區而縫合,從大商圈到桃園夜市的車程縮短了15分鐘左右,很多利多創造了很高的詢問度。

目前小檜溪重劃區最受歡迎的景觀宅是面南嵌溪,平均單價介於32~34萬間,黃雪甄表示,該地區主要吸引了桃園大業區和東區兩個相鄰生活圈的家庭。首購者更喜歡選擇桃園中路重建區,規劃為純住宅區,具有風和、水秀、襄陽公園等9公頃以上公園綠地優勢,綠色覆蓋率也超過10公頃%。

除了依靠桃園舊市區和市政府商業區,開車5分鐘連線國道2號南桃園交流道,10分鐘車程即可到達桃園火車站。信義住房縣府店專案經理呂傑翰表示,近年來,在豐和共融公園的加持下,中路重劃區吸引了大量建築商佈局卡位,強調在這一波疫情下,親子共融公園和養身房的詢問度越來越高。

中路重劃區享受市政府商業區的便利性,新案平均每平價格在28~36萬元左右10年內中古住宅樓平均價格為23~26萬元,以1000~1200萬元、2~三房產品最受歡迎。

綜觀以上兩個重劃區的共同特點是綠色覆蓋率高,建築覆蓋率低,強調舒適的住宅品質,2公里內可享受商業區功能,國道便利性好。北上台北或南下機場非常快,價格介於2~3字頭之間,CP價值高,對消費者相當有吸引力。未來,更多的購物中心和重大建設將陸續完成,這必將為這兩個重劃區注入更多優勢。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。