房市觀察家 最新資訊 行情資訊

蛋白質區的反擊!擊敗淡水,林口北大特區漲勢最凶猛

新北地方政府宣佈,今年第一季度新房指數略有上漲,一直被視為新北蛋白質區北大特區房價,比林口、淡海最支撐,甚至達到實際價格登入以來的高點,當地住房表示,北大腹地小,商業區集中,低總價門檻低,加上2023年試運三鶯線,反覆支撐價格和購買天然氣。新北地方政府今天(15日)宣佈了今年第一個新房指數,較上一季度略有上升0.23%北大特區,淡水新市鎮鎮林口新市鎮三大指標性開發區價格呈現2漲1跌趨勢,只有林口新市鎮略有下跌。

本季度北大特區指數較季上漲1.05%與去年同期相比,上漲3.88%,並達到實價登入以來的高點,且指數與樹三鶯指數走勢相似,表明區域價格有支撐。

與前季相比,林口新市鎮指數略有下跌0.38%;前季淡海新鎮指數上漲0.85%總的來說,兩區走勢依然穩定。

信義房屋三峽北大專員吳冠穎表示,疫情影響了板橋、新店等單價較高的購房區塊。

相比之下,三峽北大特區生活環境安靜,房價平實,多以自用為導向,吸引首購、退休或頂好客戶和房產。

他解釋說,對於三大開發區,「北大特區腹地相對較小,商業區集中發展,成熟度高。

該地區從國小到大學的一站式教育資源,總價低,購買門檻低,未來有三鶯線。預計將於2023年試執行,價格支援,使近年來買入。北大特區兩棟新建築,平均交易單價42萬元,總價1400元~1600萬元;中古建築單價33萬元,兩房總價1000元~1200萬元,由於買氣熱,釋出即秒殺,也讓價格更有支撐性。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。