新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，109年1月至3月全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；建築價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45.與108年第四季相比，保持穩定，短期內呈現小幅下降趨勢，主要是因為2月至3月受新冠肺炎疫情影響。但與去年同期相比，全市、建築、公寓指數大致呈上升趨勢，其中公寓指數明顯上升。

第二分割槽指數顯示穩樹三鶯指數相對強勁，觀察109年1月至3月各分割槽走勢，每月呈現3％內部漲跌互見。109年1月，永和、新莊、汐止指數分別為106.54、108.36、104.91與去年同期相比，分別上漲3.76％、7.6％、8.04％，已達到近期高點，但新莊、汐止兩區2月至3月呈現短期疲軟，板橋土城、三蘆洲、新店、淡水等地區相對穩定，樹三鶯指數仍較強，與去年同期相比仍有3％至7％109年3月指數為111.46繼續保持高點。

台北大學特定區持續上漲，本季度指數為113.99，比上季上漲1.05％與去年同期相比，上漲3.88％，並達到實價登入以來的高點／翻攝自Google maps109年第一季新成房指數為101，新成房持有穩定的北大特區.與前季相比，67略有上升0.23％與去年同期相比，下跌1.16％。台北大學特定區整體開發區指數持續上漲，本季度指數為113.99，較上季上漲1.05％與去年同期相比，上漲3.88％，並達到實價登入以來的高點，觀察台北大學特定區和次分割槽三鶯指數走勢相似，表明區域價格得到支撐，林口新城指數為101.67，雖然比前季略有下降0.38％但與去年同期相比，仍有上漲2.29％，淡海新市鎮指數為101.25與上季相比，上漲0.85％與去年同期相比，下跌1.12％，兩區走勢依然穩定。

捷運沿線指數首次穩步上漲
本季各捷運線指數呈上升趨勢，其中板南線(板橋段)、中和永和線、三重新莊線、新店線指數分別為101.76、106.29、105.14及106.06，均達近年來的高點，三重蘆洲線指數為100.55與上季相比，下跌1.6％，但全市捷運站周邊地區的價格支撐力度依然強勁。捷運環狀線全長15.4公里，涵蓋板橋區、新莊區、中和區、新店區等4個行政區域，共14個車站，109年1月通車。本季首次釋出的環線指數為102.12與前季相比，上漲1.48％與去年同期相比，上漲3.23％顯然，環形線通車後確實帶動了周邊地區的市場。