據淡水地政事務所統計，近兩年共有7,155人個淡水買房，大部分是女性，年齡在30-40歲以上，50歲以上，淡水區新城、公司田、淡海段最多，都在淡海新市鎮。住房和商業房地產企業研究辦公室經理徐佳馨表示，統計資料顯示，淡海新市鎮鎮的買家大多是輕成熟的女性。

隨著輕軌的通車，功能逐漸到位。新城鎮的新房年齡、貼近人民的房價和高品質的管理是女性買家青睞的重要因素。

為了瞭解人們的購房需求，新北淡水地政事務所最近統計了2018年至2019年該地區的房屋銷售資料，並根據業主的年齡、性別和房屋位置進行了交叉分析，淡水地區的總購房人數為7,155人，在30至40歲及50歲以上，女性佔多數，主要在淡海新市鎮購買房屋。淡水地政事務所主任徐才仁表示，淡海新市鎮可能正處於發展階段，房價比北方其他地區便宜，因此吸引了小資產階級。

此外，新城的氣候宜人，依山傍水，也吸引了許多退休人員到當地購買房地產。

徐佳馨指出，淡海新市鎮的發展就像十多年前的三峽北大特區一樣。當時，許多低總價小平產品的推出也吸引了許多年輕女性。

然而，淡海新市鎮的範圍很廣，是否可以成為一個新的購房聚會值得觀察。

她說，近年來，女性購房逐漸成為主力軍。除了女性經濟獨立、晚婚和不結婚的趨勢外，許多長輩還會鼓勵女性在婚前購房。

他們不僅提前做好生活資產配置，而且即使不結婚也能有居住地，尤其是總價低、管理好的新房。因此，許多女性購房者也會在功能逐漸到位的重劃區看到淡海新市鎮買房。