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新北市房價強彈2重劃區3捷運上升創房價新高

去年第四季度,三重蘆洲線沿線房價創下近年來新高。地政局公佈了最新的住宅價格指數,其中新的住宅指數為101.四十四、年季雙漲,而林口新市鎮、北大特區分別創下2015年第三季、2017年第三季以來的新高,此外,三重新莊線、三重蘆洲線和新店線也達到了近幾年的高點,專家指出,北市房價修正幅度有限,民眾沿捷運線向外購房,使價格上漲。

據新北市地政局統計,去年10月至12月全市價格指數分別為103.06、102.76和103.91;建築價格指數分別為105.03,104.54和104.99;公寓價格指數分別為98.46、99.34及99

進一步觀察去年第四季度新房指數101.44與前季相比,2.08%與去年同期相比,上漲了0.56%指數相對穩定,在重劃區房價指數方面,淡海新市鎮為100.40,較上季度下降1.72%與去年同期相比,下跌了1.04%雖然短期趨勢疲軟,但近三年來長期趨勢仍保持穩定;林口新市鎮和北大特區分別為102.06,112.80,比上季上漲0.41%、0.97%與去年同期相比,上漲了4.25%、2.01%並且都達到了最近的高點。林口新市鎮過去被認為有很多房子,但根據最新統計,房價已經上漲到2015年第三季以來的新高。在捷運沿線方面,三重新莊線、三重蘆洲線和新店線指數呈上升趨勢,分別為103.17、102.19和104.2.創下近年來的高點,而捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中和永和線和淡水線指數雖然本季度相對走弱,但與去年同期相比呈上升趨勢。中信房屋行銷策劃部副理江龍明指出,新北市交通線路與台北市唇齒相依,近年來建設發展不斷增加,許多地區仍在尋找2~三字房價產品,對於跨地區買房,住在新北,在台北工作的人來說,顯得實惠,特別是在建設問題重大的地區,房價更是擺脫了低迷,價格不斷上漲。

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