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疫情解封求保值,看看未來如何新北買房

       ▲房地產市場專家建議,如果買家想在新北市買房,可以考慮保值抗跌,或者未來發展。

疫情大規模解封倒數,遞延買入也同時解封。在後疫情時代,如何入手,尤其是房價上漲的新北市,專家建議,購房必須考慮三個重點,第一個是抗跌保值區,然後考慮工作交通便利性。如果想有漲價的空間,需要參考未來的區域發展。
由於台北房價高不可攀,購房者轉向新北市。近年來,新北市房價持續上漲。即使新冠肺炎疫情爆發,房價也沒有鬆動。因此,如果你想在新北市買房,安新建經濟履約保障業務經理張凱智表示,這取決於三個部分:第一個抗跌保值區,有成熟的商業區,或者在捷運周邊,比如板橋、永和和中和,這是一個成熟的區域,也是新北的第一個環節。公共建設完整,商業區成熟。捷運路線包括藍線和橙線,相對抗別保值,但平均住宅交易市場單價約為4字頭,與新北區域平均單價市場相比,購房預算較高。
此外,由於雙北上班族嚴重依賴捷運,他們可以考慮捷運路線,並根據自己方便的捷運路線選擇居住地。最後,是未來的發展空間。張凱智強調,由於新北周邊地區已建成捷運,包括土城或三峽,除未來交通可預見外,相對價格更貼近百姓。
土城、汐止等地的平均房價約為3個字頭。張凱智解釋說,土城和頂浦區都有重新劃分的區域。此外,土城聯合醫院的成立也位於板南線上區域,未來是可以期待的。以汐止為例。未來有汐止民生線規劃,可直接從汐止進入北市中心,汐止區距離北市不遠。
觀察樹林和三峽區的發展,房價更貼近百姓,平均在兩個字頭。張凱智強調,樹林三峽北大特區的生活商業區已經發展成熟。此外,三鶯線預計將於2023年通車,連線板南線,未來發展仍有利於更多話題。

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