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9天開一家店,整個巢氏房屋看向350店

社群專家的第一個品牌是巢氏住宅。以社群大小事,找巢氏鮮明的品牌定位,親切的巢經紀人傳達了當地的經營形象,不僅贏得了消費者的認可,也贏得了房仲加盟店老闆的青睞。

在疫情的衝擊下,有巢氏住宅繼續逆勢展現實力。1-4月份新展出25多家門店,全臺門店數量穩步向350家門店邁進。

有巢的房子連續三年,平均每9天開一家新店;這三年整體業績和聯賣業績年增長率高達30%2019年聯售業績為2018年1.6倍,顯示永慶加盟三品牌深度聯賣業績驚人,已成為加盟店穩定的業績來源。

今年有巢氏房子1-4月份新展25多家店,全臺店數穩步向350家店邁進。

永慶房地產集團加盟辦公室董事長劉炳耀表示:「巢氏住宅社群專家獨特的品牌定位,加上永慶房地產集團注資源,打造系統平臺、技術工具,加上深度銷售機制,幫助特許經營穩定發展,可持續經營,吸引各品牌特許經營加入,特別是在台灣超過100家店規模穩定台灣第一品牌。」

台灣各區經管會連署,爭取實價登錄3.0服務不僅深度培育社群,而且落實集團保護消費者權益的承諾。

自5月以來,一些巢家加入了實價登錄3.0行列,向門牌提供交易資訊,永慶房地產集團加盟辦公室總經理莊志成指出:永慶房屋和永慶房地產相繼推出實價登錄3.0,得到了各行各業的高度肯定,台灣有巢屋的店主也同意孫慶餘董事長的理念。作為房仲員工,他們應該提供透明的資訊,積極保護消費者權益,這是可持續經營之王。

因此,透過區管理委員會的連署,努力加入實價登錄3.0行列。

莊志成總經理表示:集團總部也快速投入資源,整合資訊和系統,現在消費者有巢氏住宅網站,或者去全臺有巢氏住宅店,都可以索取社群房價清單,品牌定位準確,經營業績優異,吸引了60%的同行加盟創業。

在巢氏住宅集團的支援下,在品牌力、科技力、深度聯賣的綜合效果下,全臺有巢氏住宅取得了不錯的成績,也讓巢氏住宅繼續吸引其他房仲品牌從業者加入。

據有巢氏住宅內部統計,約60%的有巢氏住宅店老闆來自同行,包括信義住宅、商業地產、東森住宅、21世紀房地產、中信住宅等。

「加盟總部有責任幫助加盟店東賺錢。!」莊志成進一步分析:「許多加盟商創業,希望恢復生活的主導地位,創造一個可以繼承和不斷擴大的可持續職業,幫助自己和員工過上更快樂、更舒適的生活。

這與永慶房地產集團的概念相同,利用科技工具和系統平臺提高服務效率是時代的趨勢,堅持保護消費者權益是贏得客戶信任和人才認可的關鍵。

小巢推出了實價登錄3.0服務,就是全臺有巢氏房屋合作伙伴繼續以客戶優先的服務理念,繼續領先其他同行。

社群專家第一品牌店主出現證言,來自大里康橋加盟店的巢氏房屋老闆范益彰指出:「加入5年,真的覺得當初的選擇是對的!」深度聯合銷售使業績穩步增長,平均每年達到近2500萬元。

此外,消費者最關心的交易價格是立即公開和透明的,巢的房子也做到了。

從現在起,人們可以去附近的任何有巢的房子,免費要求社群房價清單的交易市場暴露到門牌上,這樣我們就可以繼續採取行動讓消費者感到輕鬆。

有巢房屋平臺忠明特許經營店東鄭珮紾和巢房嘉義興業特許經營店東黃至弘也認為,「只有與消費者站在一起,才是可持續經營的方式!既然實價登錄3.0-消費者希望將交易市場暴露在門牌上。

當然,我們應該儘快推廣!」實價登錄3.0在永慶推出在服務時,他們積極爭取,希望巢家能儘快提供透明資訊。除了保護消費者權益外,他們還認為實價登錄3.0透明開放對改善房地產市場發展具有重要意義。

除了實價登錄3.0新服務上線,巢氏住宅在科技工具和深度聯賣方面也得到了很多店主的肯定。

2017年5月,在其他品牌旗下近20年的溫明章店主毅然轉招成立了巢氏住宅桃園平鎮民族加盟店。

他承認,現在時代不同了,我們需要有競爭力的品牌!沒有科技工具來幫助客戶,他們不僅無法進入業績,而且無法留住經紀人。深度聯合銷售讓我們有目標為客戶服務,並推動業績增長。

此外,我們也珍惜加入總部的人員激勵和表揚、會議或課程規劃,趙國華耕北大特區的趙國華店東,於2013年和2014年先後成立了巢氏住宅三峽大義加盟店和巢氏住宅三峽學勤加盟店,年平均業績近3000萬元。

代表接受採訪的巢氏住宅三峽加盟店王有店長表示,永慶加盟三大品牌是三峽和北大的強勢品牌,佔店鋪數量的近40%。深度聯售機制建立後,展現出團結力量大、交易速度快、客戶滿意度高的勢頭。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。