中央銀行昨天（7）宣佈了房地產市場的控制措施，楊金龍總裁沒有采取行動，這是一個獨特的行動。憑藉十年前四波房地產市場控制措施的經驗，楊金龍取其精華，不再劃定特定地區分批實施，而是公司法人、自然人、土地購買貸款「一次到位」，此外，首次提供的剩餘住房貸款完全堵塞了投資者的房地產投機管道。

與十年前分為四波房地產市場控制措施相比，央行一次性投機到位，適用於整個台灣。其中，公司法人、自然人和土地購買貸款是央行十年前採取的措施，這次將增加「餘屋貸款」，首次為央行提供管制，主要是為了解決建商囤房的問題。建議楊金龍向房地產投資者使用數字「金龍拳」，目的不是打房，而是堵住投機者的房地產投機管道；他強調房價有「cycle（迴圈）」，這一次，房價並沒有迅速飆升，而是溫和上漲。

央行採取了措施，一下子降低房價「硬著陸」，但希望房市在溫和上漲後能溫和上漲「溫和停漲」，達到「軟著陸」的目標。楊金龍坦言，房價逐漸上漲的主要原因是美中貿易戰和新冠肺炎疫情。全球央行推出超貨幣寬鬆政策，資金四處流動。政府鼓勵臺商迴流，使市場資金更加充裕；臺商回臺投資，使得南科、中科甚至竹科、桃園等地的房價上漲。各縣市重劃土地，建商積極在都會區及周邊地區推案，部分建商炒作紅單。