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捷運綠線發威南崁平均總價突過1000萬

據信義房地產企業研究辦公室統計,今年10月桃園蘆竹區住宅平均總價首次突破1000萬元,房地產市場專家分析,位於蘆竹區南方生活圈,過去由於鄰近機場、航空業聚集,生活需求強勁,加上捷運綠線正在建設中,買方對未來發展有期望,推動購買力,拉新房價,新房價。

根據信義房地產企業研究辦公室分析的實際價格登入資料,今年桃園唯一的行政區域是蘆竹區和桃園區;其中,蘆竹區住宅平均總價1088萬,首次突破1000萬,高於桃園區平均總價1011萬。

在這方面,信義房屋南方奉化店經理張菽倚分析說,捷運綠線有三站經過蘆竹區,現在高架路段正在建設中,每天都有新的進展,讓當地人對交通建設的未來發展非常感興趣,也提高了購買天然氣;在低利潤環境下,許多工都是穩定的辦公室職員,從租賃到購買。此外,由於陸竹區集合作,每年總價約900至1200萬,就業,就業機會最強勁。

張菽倚進一步表示,交通是南方生活圈的主要優勢。由於靠近中山高速公路南方交流道,通勤人員最早可以開車到台北半小時。因此,許多台北客人選擇從台北到南方買房。張菽倚觀察到,新竹科學園和內湖科學園的辦公室職員也會選擇在南方定居,因為另一半在航空業工作。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。