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變形紅單掀網戰/嘴上講討厭投資客者:有機會獲利大家都想撈一筆

今年房地產市場熱破錶,排隊買房,打掃百戶,案件銷售案例隨處可見,這種情況發生在竹北地區,因為當地投資房地產可以快速獲利,導致閒錢想賺一波,自住需求也不能買房子,然後延伸願意支付經紀人數十萬服務費購買預售房屋商機。

「在地房仲、工程師、菜籃族,每個人都想從中炒一波。」一位業內人士表示,在過去,投資者是私人經營者,透過口頭交流購買房屋。每個掃貨單位按十位數計算,低調,每個人都是老手;隨著科技的進步和社群媒體的發展,在竹科的支援下,年薪百萬的工程師在街上跑來跑去,年輕「投二代」看好短期套利金額誘人紛紛加入投資戰局,團購生態從檯面下發展到網路上,運作模式也跟著推陳出新。

《住宅週報》社長陸敬民認為,「買的人和以前不一樣了。以前江湖處理,現在『投二代』大多數業餘投資者利用網路工具批評不公。糾紛出來後,他們很快就在網上傳播,這也讓外界一窺房地產投資的面貌。」至於為什麼人們願意支付服務費來搶預售房屋「優先預購權」?陸敬民指出,一是終端消費者對「買不到房子」第二,每個消費者心中都有一個投資者。「這麼多中世紀的房子待售,消費者不得不擠出房價最高的預售房子。

原因是他們可以玩槓桿,有套利空間。每個人都想在期限內轉換紅單和合同。如果消費者不從內心層面消除對追隨潮流的恐懼,就很難消除炒作的混亂。」一位經營者嘆了口氣,每個人都說他們討厭投資者,但他們的嘴是一回事。當他們有機會獲得利益時,他們會想要獲得利益。如果他們換了約會,他們可以很容易地進入100萬元的袋子。太多的人想透過這種機制賺錢。全民炒房怎麼能怪誰?

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

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五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。