「富宇雲悅」位於新竹關埔重劃區，開車約5～10每分鐘到達新竹科學園，連線國道1號、國道3號、68條高速公路，交通便利。因此，它吸引了大量的竹科工作人員購買房地產。附近的好、光復路商圈生活功能完善。建商富宇建設推出「富宇雲悅」，面積約59公頃，享受永久棟距，生活功能齊全2～3住房規劃和近千平基地的社群規模吸引了首購人士的注意，包括28、31、40、41等坪數，符合當前主流住房型別。

公共專案包括歡迎大廳、景觀花園、友誼大廳、健身房、遊戲室和多功能教室。「富宇雲悅」位於新竹關埔重劃區，開車約5～10到新竹科學園幾分鐘。

王關埔重劃區是最靠近竹科的重劃區，深受科技新貴的青睞。近年來，隨著許多好市場和迪卡儂等大型商店的進入，生活功能帶動了周邊房地產市場的交易熱度，吸引了投資者購買和插旗。該地區有「富宇雲悅」、「竹科潤隆」、「文心匯」等知名建案。

關埔重劃區其實是「光埔重劃區」及「關長重劃區」綜上所述，靠近關新路關新商業區，整體功能成熟，環境良好。居民多為新竹科學園高收入群體，帶動整體消費力和房價和店鋪租金穩定。