竹北房地產市場很熱。新竹高鐵站周邊一直是竹科人購房的熱點地區。近日，一套約1580萬元的二手房在銷售前已有150組客戶預約，創下銷售第一天立即成交的紀錄。房地產市場專家表示，二手房將如此鞏固，主要是因為總價相同，但住宅樓數量較大。

信義房屋竹北福興店專案經理陳家煜表示，150組預約物件位於竹北六八街，單價在30-31萬之間，總價1580萬，3間停車位，是指標物件之一，由於預售或新房2間小平，單價超過38萬，總價1800-2000萬，相比之下，這類物件更受更換家庭的喜愛。

根據實價登入，今年1-5月新竹縣房地產市場交易達到4945戶，較去年同期有所增長35.6%，其中竹北交易比例最高，來自熱錢湧出，竹科人現金滿滿地投入購房市場。

陳家煜表示，竹北高鐵周邊最主流的交易物件大致分為5-10年三房總價1300~1600其次，中等竹科家庭喜歡5-10年4房2000-2500萬大一點的房型，而高階換房家庭會選擇5年內3000-4000萬的大平數。

最後，陳家煜補充說，為了加快竹北與竹科之間的交通效率，市政府建設了興隆大橋，開通了從員山路到中興路的開通「東科路」，讓竹北、竹科從40分車程大幅縮短到10分鐘，多項利多將使竹北成為未來台灣交易最熱門的地區之一。