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台商迴流帶動苗栗成這兩區新興房市的熱區

臺商的迴歸繼續推動生產和辦公需求,連帶住宅需求也有所改善。近年來,苗栗縣政府積極推進竹南科技園、後龍科技園、橋樑技園、橋樑智慧園、銅鑼科技園,希望連線桃竹、台中地區,成為西部科技走廊。

隨著國際大型工廠進入公園,加上竹科高房價的溢位效應,苗栗北部的竹南、頭等地區已成為新興房地產市場的熱點地區。位於苗栗縣竹南鎮科技五路「智富苑」基地面積是預售中的透天產品267.46平,規劃地面4層10棟10戶4-6房屋住宅,搭配1平面車位,預計今年年底完工,每戶總價1200萬。

與周邊其他建議相比,「智富苑」位置優越,兒童公園第一排,臨正15米科技五路主幹道,增值潛力強。臺商迴流帶動住宅需求,苗栗頭、竹南成為新興房地產市場的熱點地區「公園創意家」。好房資料中心頭市新成房建案有別墅型「輕井澤」、住宅建築型別「公園創意家」。

「輕井澤」規劃64平4層5房別墅,總價1388萬,每平21.6萬。基地全面開挖抗震筏基礎,標榜以蛋黃區公寓價格購買天別墅。不僅衛生間有外窗,還有單層大主臥。

而且完全0虛擬平面沒有任何公分,不需要額外支付管理費。建案對面是公園的預定地點。你可以步行到萬平體育公園和生態公園。

生活功能包括尚順百貨公司的生活圈。位於頭市八德路「公園創意家」基地面積201平,規劃地上10層,地下2層,共10戶19-27平3房2廳2衛電梯大樓,每戶總價488萬,機械車位41個,車位價50萬。「公園創意家」最大的優勢是,專案對面是第一個城市綜合體育公園和竹南體育公園。此外,它還靠近尚順娛樂廣場、苗北表演藝術中心、大潤發銷售店、全聯合福利中心,生活功能完善。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。