臺肥( 1722 )今天(22)召開股東常會。會後，董事長黃耀興表示，南港C2開發案件2萬平商務辦公室將於明年8月完成，其次是酒店和酒店，未來六年將完成C2、C4、D7-A/B共有六棟建築完工，租金收入開始下調。到2026年，公司房地產扣除折舊及相關成本後，毛利金額將從7億元增加到15億元。

南港經貿園區被視為東區新門戶，2012～25推進臺肥會展中心、流行音樂中心、生技中心等重大建設C2土地面積7051平，規劃一棟樓A一級商業建築，總樓地板面積約2萬層，兩家國際旅遊酒店分別面26層和17層，商業部預定於明年8月完工，其次是酒店。

C4為南港經貿園區另一塊開發資產，土地面積2091平，規劃為商業建築，預定完工時間為2023年。
2017年，臺肥完成了新竹公路南側D7 TFC ONE目前，商業建築的租金達到90%「竹科X計劃」推進，繼續公平發展D7-A/B，D7-B預計明年動工。

目前臺肥收租房地產C3、地上權C6、C9，接下來的六年C2三棟、C4一棟，以及D7-A/B共有兩棟樓，共有六棟樓房地產加入收租行列，法人估計C2年租金收入約8億元，C4、D7扣除相關成本後，分別為2億元，租金毛利金額預計將從7億元增加到15億元。

除房地產開發外，臺肥電子化學品（電子硝酸鹽、液氨）也逐漸好轉。前年和去年可用於半導體或平面顯示器工藝的開發CPN(環戊酮)，包括黃光區的顯影和封裝洗邊劑，目前每公斤單價100～200元，使用後變成廢液，CPN廢液可回收、純化、再利用。

CPN利用苗栗廠原有的蒸餾塔裝置回收CPN將廢液純化為工業級CPN，最高收率可達70%左右；工業級CPN可純化為電子級和IC級CPN，產品回收率可達80%，4、5月份大規模生產，年產能約50萬噸。