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買房送廟?建案土地弄不攏百年老廟卡中間罕見「ㄇ字型」

新竹有一塊特殊的建築工地,預計建築將被建造ㄇ字型,因為中央是一座百年寺廟,裡面有客家聖君爺。十年前,一些建築商在寺廟旁邊買了一個空地。他們原本想一起買寺廟的基地,但他們別無選擇,只能繞過寺廟建造建築,因為他們無法聯絡房東。

▲建築商在寺廟周圍買了土地。挖掘機停在黃土上,週日施工現場停工,沒有作業。然而,從遠處看,施工現場旁邊有一座寺廟。雕樑畫棟風格相當簡單,但位於整個施工現場的一側,仍在中心。

▲建築工地中間有一座寺廟。透過衛星照片,寺廟與旁邊ㄇ字型現場緊密相連,從遠處看就像「凹」這個國字,奇特的風景就在新竹科大二街。這座寺廟有百年的歷史,裡面養著客家的聖君爺。30年前翻修過,8年前翻修過天花板,當地居民都知道。

▲建築地空拍照看起來像是「凹」字型。1998年,中華民國的一些建築商購買了寺廟旁邊的開放空間。近年來,他們計劃建造一座建築。建築商曾經找到寺廟想買這塊土地,但廟公沒有權力,所以他不得不找另一條路。

▲靈泉宮是百年客家廟宇;建商決定在不久的將來開工。竹北斗侖里長張婉媃:「建商這部分可能是因為他的考慮,再加上主要的徵地,就是廟的徵地,地主其實不知道是誰。」

▲張婉媃表示,建商曾試圖買下廟宇的地,但找不到地主。如果你不能聯絡房東,你就不能買土地了。近10年來,竹北重劃區房地產市場一直很受歡迎,因為它鄰近竹科。此外,大多數購房者都是第一批購房者,每層落在28萬左右。目前,它將繼續上升。現在這一路段的土地將繼續建設。

▲近年來,竹北房地產市場一直很受歡迎。大樓中間有一座百年寺廟,路過的人覺得很奇怪,但寺廟在家門口,對建議有幫助,積極和消極的意見。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。