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房子年齡嘟嘟好,房價親民高雄2區中古屋最熱

▲三民和左營房價相對貼近百姓,房齡不會太老,成為高雄兩大中古屋交易熱點。更多的高雄市最近受益於鐵路地下化完成,地面工程,房地產市場能見度開放,高雄發展早,中世紀住宅平均年齡20-30年,根據統計資料,如果10-30年中世紀住宅,三民區、左營區交易最熱。房仲業務人員指出,近年來,商業區主要轉向北高雄,兩區受益於鐵路地下化和商業功能強,房價相對接近人民,住宅年齡不會太舊。

內政部房地產資訊平臺統計「根據房屋年齡區分住宅買賣轉移筆數」,資料顯示,去年前三季高雄市中古屋10-30年,三民區和左營區交易較多,分別有1112和1108。

根據三民區交易情況,信義房屋河堤店經理周清源分析,三民區人口多,生活需求大,受益於鐵路地下化。該地區擁有高雄火車站和三個車站,以提高區域能見度,以房價貼近百姓的中世紀住宅為大宗住宅,創造了房地產市場的高熱度。河堤社群因其優質的生活環境而受歡迎,15-25年的中世紀建築單價約為14-20萬元;建築工商圈也是住宅交易熱點之一。15-20年的單價約為13-18萬元。

「左營區是北高雄核心區,擁有三鐵交通和漢神巨蛋百貨商圈。與鄰近鼓山區重劃區相比,房價貼近百姓,房齡不會太高,導致中古房屋交易熱潮」,信義房屋愛店店長葉聖音指出,左營主要熱區位於捷運凹子底站、巨蛋站沿線,15至20年的中古建築每平18至22萬元;到捷運生態園站、高鐵站、福山商圈,房價更貼近百姓。15至20年的單價約為16至19萬元,還有20至30年的建築,每平12至16萬元。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

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