年初，武漢肺炎在全球範圍內燃燒。雖然房地產銷售已經停止，但隨之而來的低利率和寬鬆的貨幣資本熱潮使得購買熱。據《住房展覽》雜誌統計，今年前三季度新房和預售房的推案量較去年同期增長約600億元。台北、新北、桃園、新竹縣、基隆市第三季度房價同時創下2018年反彈以來新高。

專家預測，這一熱潮將繼續持續到明年年底。由於政府防疫成功，今年4月和5月以後房地產銷售業績頻繁傳播。《住房展覽》雜誌研發長何世昌表示，由於房地產市場穩定，建商推案意願普遍上升，其中雙北推案增長動力最強。台北今年前三季度的推案量高達2400多億元，比去年同期飆升500多億元，年增長率接近30%，房價也同時上漲到每平方87.6萬元與去年同期相比，每平增長3.4萬元，年漲幅約4%。北市第三季呈現。

「預售強，成房弱」在這種情況下，再加上新建房屋囤積稅的壓力，每季度下降近2萬元，但預售房屋價格迅速上漲，抵消了新建房屋的下降，新建案隨處可見。12個行政區域多達10個建議超過100億元，但新的豪華住宅案件相對低調。

新北市推案多集中在新興重劃區，也成為房價上漲的領頭羊，較去年同期年漲幅3.3%，推案前五大行政區是新莊、板橋、土城、新店、三重等。僅新莊的案件數量就高達700億元左右，主要是副都心和前重劃區買氣復活。

此外，農仔市重劃區進入推案高峰，因此呈爆炸式增長。漲勢最猛的是板橋江翠北側重劃區，今年漲幅突破10%。桃竹推案與去年持平。桃園推案高度集中在桃園、龜山、中力，佔全市總數的75%大部分房子都是，第三季度房價上漲也取決於新興重劃區的帶頭。何世昌認為，由於房地產市場表現良好，預計北台灣年度推案量將上升至1.24~1.27兆將創下歷史上第二大量。目前，由於買方需求依然繁榮，沒有供過於求的問題。

國泰建設董事長張清櫆表示，市場最擔心的是非經濟因素，供過於求，導致短期房地產市場過熱。央行仍在警告，不太熱。從台灣經濟學院的一些指數來看，還沒有過熱。從各個方面來看，我們不相信政府會建房子。政府也希望市場健康發展。

除非經濟因素外，未來市場可以期待。亞昕國際開發董事長姚連地指出，資金已經回到台灣省，利息也很低。買房比租房便宜，這也是2020年房地產賣得好的因素。房地產其實是大勢所趨。

前30年，台灣省的資金將移動到大陸。未來30年，我覺得大陸的資金會開始迴流到台灣省。最近很多臺商回來了，包括華亞科技園。