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華固看好溫仔市重劃區9.9億元買一千多坪地

華固建設(2548)公告,每平土地價格88萬元,總價9.9億元新北市泰山1,126..51坪地購買;華固建設表示,該案規劃推出25~45平純住宅建築產品,總銷售額估計在28億元左右。對溫仔市重劃區未來房地產市場潛力持樂觀態度。

華固建設今天宣佈購買該地區1,126.51平面土地;華固建設指出,莊仔市重劃區是新北市大力推進的重劃區,總體規劃500公頃,靠近機場捷運A5站,有巨大的工業人口支援,目前區域房價在3、4個字頭,房價是第一次購買,第一個家庭可以接受的範圍,所以決定購買該地區。

推薦法人表示,雖然華固建設今年只完成了大型直接商業辦公室的新完成,但運營不如去年的新高。然而,明年將有兩家工廠處理此案,加上「華固碧湖天」,明年可入賬金額為100億元,業績預計將繼續保持高階。

明年,華固建設將有台北士林科技園,總銷售額約42億元「華固創富中心一期」,內湖五期,總銷售額36億元「華固智富中心」兩大案件完成後,如果明年兩大廠辦順利處分,入賬金額近80億元。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。