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提高地上補償補貼標準「前進辦公室」開啟

新北市政府積極處理各方面的相關事宜。為了立即聽取當地人民的意見,與當地人民溝通,解決問題,位於新莊和泰山區公共機構「前進辦公室的辦公室」正式成立,揭牌儀式於11日舉行。

新北市市長侯友宜表示,農仔市重建是新北市近期最大的發展案例,也是新北市10年翻轉目標的重要起點。對於地上補償費用,將根據建築價格評估標準進行提高。農仔市重建案總面積約397公頃,佔地面積廣,涉及面廣,包括土地、住宅、工廠等。,以及相關的搬遷、安置和後續規劃,都與當地人和周邊地區密切相關。

「前進辦公室的辦公室」建立是積極瞭解當地需求,實現市政府與居民的良好溝通。位於新莊區和泰山區公共機構「前進辦公室的辦公室」揭牌儀式於11日正式成立。重新規劃了第一區地上物補償費。預計將於今年9月底(2020)公佈。

侯友宜指出,隨著新北市建築價格評價標準的配合,計劃提高地上物補償費,並將增加農業棚架、家禽舍等補償標準,維護業主權益。重劃地總面積約271.4公頃,有地上物3,500多間,市府限期於2021年9月前,也就是一年時間搬遷完畢,新北市經發局也會協助工廠與業者尋找與媒合適合的土地,進行搬遷作業,包括新店、林口、三峽等工業與產業園區都會是搬遷選擇。新北市地政局表示,塭仔圳第二區重劃地總面積約120公頃,預計今年底進行重劃計劃公告,也會舉辦說明會。

而塭仔圳重劃區域原本有許多鐵皮違章工廠,包括製造業、汽機車維修業、倉儲物流業等,鑑於公安與地方管理,法規規定1999年6月12日後再蓋的違章工廠,於此次塭仔圳市地重劃案中將拿不到拆遷補償費用;地政局說,新北市所有重劃區都採一樣的法規標準,沒有例外。

對魚塭仔圳重劃區的規劃,新北市府幾乎出動各局處協助,包括地政局、經發局、社會局、交通局等單位,包括住宅與商業區、產業專區、社會福利設施用地等的計劃,以及未來轉運站設定與已經完成可行性評估的五泰輕軌建設;另外還有在地弱勢居民的安置、屬合法房屋者,能排除重劃就儘量排除、留在原區域。

地方政府表示,除了近一半的住宅區規劃外,還規劃了約4公頃的工業專用區,商業區近50公頃,綠地公園、醫療用地和社會福利用地,並與五股、蘆洲城市更新計劃串聯,建設優質住宅、休閒、工業、交通、商業中心。

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