建案情報 房市觀察家 最新資訊

塭仔圳重劃區10億元建地尋求者脫手

很多人對新店中央北重區的第一印象是新事件很多,但是很少有人知道斯馨段有匪徒村。早期居民成為老榮民、退役軍人、大陸移民等,由於缺乏物資,有時會發生盜竊行為。隨著時空背景的變化,歷史逐漸被遺忘,但隨著另一箇中央北重新劃定完成,環狀線的第一階段完成開通,良田池消失,變成了新的住宅大樓,與舊的房子相比較引人注目。沿著新店主要幹道的正路一帶,轉入中央路和中央北三路,直到斯馨一路,可以看到舊鐵皮、水泥建築,另一邊有菜園和池塘,鴨鵝在游泳。

今年高齡77歲的陳伯伯笑著說,自己在匪徒村住了70年,以前很多外國居民、退役軍人入住,由於物資不足,田地和池塘旁邊經常發生盜竊事件,很久以前也被稱為匪徒村,近年來隨著政府的推進發展,先區內綠色的良田消失,成為新的住宅,現在中央北側是新的高層住宅,一側的民生道路,一側的民生道路,還是良田池,舊的。陳伯伯感嘆,早期入住時什麼也沒有,只有一隻手,向政府租地每坪200元,徒手磚,磚蓋自己的房子,鄰居多與自己有同樣的經驗,至今仍有300多戶居民,千人以上還住在矮房子裡,很多人希望重建舒適的房子

和平里里長閻培樞說明,「土匪村」已經是很早名字,居民組成包括海南島撤退的軍民、韓戰義胞、大陸內地等,由於這一帶房子都相對老舊,居民也自主性組成更新會,開始討論自主都更的可能性,目前8成以上居民願意重建,但仍有人不願意。臺灣住宅智庫經理陳炳辰表示,根據中央北重區現在的平均單價為45萬元,該區離捷運站遠,住宅年齡老化,只能出售地上權利建築物,如果想轉賣給建築業者整理開發,最多不會超過3字的行情。

直播經濟顛覆電商格局!電商鐵軍創辦人理查剖析電商直播市場 掌握帶貨成功關鍵

隨著數位科技的迅速發展,電商直播已成為當今零售市場的重要趨勢,特別是在台灣和中國市場,電商直播更是關鍵的行銷方式,不僅提供賣家與顧客直接互動的平台,更透過即時溝通及情感連結,有效提升購物轉換率。根據中央社報導,預計到 2026 年,直播購物的銷售額將占整體電子商務銷售額的 20%,顯示直播電商的強勁成長勢頭。帶領許多電商賣家以直播方式突破業績瓶頸的電商業師理查——初宗霖,創辦電商鐵軍及渠道商學院,憑藉豐富的實戰經驗,至今已成功培育近 200 位月營收突破百萬的優秀賣家。