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大陸建設設計名稱打響名號

近年來,台北信義計劃區白派建築相繼推出「琢白」,建築臺七期菱格藝術地標「寶格」,推出蜂巢時尚建築「麗格」雖然公司成立才十年,但其自豪的成就引起了市場的高度關注。

事實上,大陸建設繼承了成立75年、見證台灣國家工程歷史的大陸工程建設實力。現在,它已經重生,走出了涵蓋設計和規劃的獨立高階建築品牌之路。大陸建設前身為大陸工程建設事業部,現與大陸工程同為新陸控股子公司。台北著名別墅區「青山鎮」它是大陸建設的第一個大規模山坡住宅規劃案例。

它繼承了大陸十大建設、橋樑、水庫大壩、國道工程、台北捷運系統、桃園機場捷運至台灣高速鐵路,為國家創造了公共基礎工程的品質信念,並進入了精緻的房地產開發。

當時,大陸工程建設辦公室經過15年的發展,完成了山坡土地整合,不僅引領了行業的第一個幹工程方法,而且在市場上建造了第一個鋼骨別墅。在台灣經濟起飛的時代,它滿足了許多精英家庭的別墅夢想。2010年,大陸工程建設辦公室獨立成立,正式成立大陸建設。

大陸專案仍以承包國家和房地產建設專案為行業,大陸建設投資於建設和開發,重點是土地購買、聯合建設、規劃和設計,集團平行。跳出市場的高階品質是大陸建設的競爭優勢,與國際團隊的合作是大陸建設轉型成長的關鍵。早期工作「世界花園橋峰」為了超越板橋在地規格,嘗試與國際建築師合作,開啟國際格局,獲得市場回應,從此奠定了大陸建設「規劃好產品,創造好價格,創造好口碑」正迴圈經營模式。

大陸建設董事長張良吉說:「高階建築和市場的差異化定位是未來大陸建設的發展方向。」無論是結合酒店業跨境合作的酒店住宅,還是嚴格選擇地區精華區域,在地標杆建築中創造,都是不變的政策。張良吉強調,每個案例不僅考慮利潤或讚揚,而且為客戶提高更高的生活品質,而且期待為城市創造更好的街道景觀。堅定對建築的信念,走出品牌之路,大陸建設不僅照亮了台灣國際建築的伸展平臺,也宣佈了對台灣的土地承諾。在過去的十年裡,大陸的建設一直在進行KPF、Cesar Pelli、Richard Meier、RDAI、Antonio Citterio等待國際大師的合作,培養了豐富的國際建築營養。

如今,大陸建設不僅進入全國,還出現了北、中、南的新案例;為了迎接台灣房地產市場的新局,張良吉表示,除了規劃中的土地外,他還積極在台灣城市精華區購買土地,或採取聯合開發的方式,為城市土地創造價值。近年來,大陸建設中出現了許多指標案例,如世界級白派建築大師Richard Meier台北信義計劃區的作品「琢白」,它贏得了許多頂好客人的青睞。

也位於台北松江南京角「琢豐」,法國引進愛馬仕皇家建築師RDAI打造法式經典飯店寓邸,百億元規模百分之百完銷。位於天母的「鐫月」邀請亞洲最具影響力的設計師如恩團隊量身定製國際總體規劃。新北市新店央北重劃區「鐫畫」改寫區域市場。此外,目前台北備受關注的是與台北富敦酒店南京餐廳合作的第一起酒店危老重建案。

大陸建設和富敦酒店引進凱悅國際酒店時尚酒店品牌「Hyatt Centric凱悅尚萃」,將國際酒店住宅趨勢帶入敦北南京商圈。在台中都會區,大陸建設從第七屆國家歌劇院夏季綠地開始,從一開始就以國際高階住宅為定位,聘請義大利國寶建築師AntonioCitterio操刀,「寶格」以菱格藝術定義米蘭經典,確定大陸建設一線豪宅的品牌實力。今年擴大美國市場佈局,「麗格」琥珀蜂巢的時尚外觀和城市莊園形象剛剛完工,在台中的頂好客房中很受歡迎。

與此同時,前三季的交易量為40%,成為台中最暢銷的豪宅。大陸建設除「寶格」、「麗格」西班牙國際建築師受中信金融控股委託量身定製的台中總部邀請EMBT以其獨特的松樹形狀引人注目。這三部作品勾勒出了大陸建設七期品牌街的輪廓。現在,台中大遠百對面的第四個基地將於明年推出,以完成品牌街廓。

近日,大陸建設宣佈與日本最大的房地產開發商大河住房集團合資建設泛陸建設,在高雄亞洲新灣區投資60億元「和陸寓邸」,以及香港首家日本酒店「高雄日航酒店」,為高雄房地產市場和觀光酒店業投下震撼彈。大陸建設也著眼於國際市場。繼馬來西亞吉隆坡房地產開發案之後,它首次在舊金山的美國市場揮手「尚芮公寓SERIF」,是核心大道Market Street唯一結合酒店、精品商場和住宅的大規模整體發展案例,在台灣公開後也取得了輝煌的成就。張良吉指出,大陸建設團隊是一個對建築有信心、對台灣土地有使命感的建築師。

他相信,每一件作品都能改變一條街大綱,甚至是台灣城市的風格。大陸建設小檔案董事長張良吉總經理廖春森資本59億元,主要從事高階住宅、商業建築、大型社群投資開發、酒店投資開發、租賃等物業發展。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。