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都市萬坪公園房價有富御花園,健康雙優質

在豐富的熱錢和銀行低利率的幫助下,房地產市場的熱浪即將到來。新臺幣匯率直接攻擊了28元的升值潮,這已成為資本熱潮推動房地產市場的重要指標。

台北板橋指標重劃區-江子翠重劃區已成為房地產市場的熱點地區,因為新冠肺炎疫情控制得當,台灣省陷入大多數國家「負成長」中央銀行的最新預測顯示,台灣2020年的經濟增長率仍然是1.6%是世界上為數不多的「高成長」國家。

台灣已成為世界上罕見的資本避風港。新臺幣兌美元匯率強勁升值,直接指向28美元水平,表明資金繼續迴歸台灣,並積極尋找資金停泊。交通便利、生活功能良好的建議,在價格比較效應下,可以吸引更多的智慧資金進入。重建區的建議是近年來該建議的主要戰場。

富國際集團銷售部總經理劉楚詳表示,對於台灣北部,江子翠重建區、中央北部重建區、二重疏洪道、桃園A7.都是年度推案重鎮。重劃區街廓整齊,綠帶公園多,房屋新穎,地理優勢靠近北市,周邊公共建設加持。未來增值率高,也使重劃區成為建築商和消費者的首選。

富裕國際集團副總經理洪萌懌表示,板橋區生活功能強大,享有鐵路、捷運、環線交通優勢,一直是新北市房地產市場的熱點。其中,捷運江子翠站是進入台北市的第一站,江子翠重劃區成為台北市區與板橋精華區的最佳連線點,享有其他區域難以比擬的生活便利性。

板橋文化路上公園、捷運、金融,生活機能一應俱全。經營者提供的金融專家張新民指出,板橋江子翠地區有完整的商業區發展,外部移動線路也四通八達。除了連線萬華和西門鎮的華江橋外,還可以透過環河路到達士林北投,到新浦64線到中永和,也可以到華翠橋到三重地區;文化路和雙十路上的公交車有很多班次,可以通往台北各區,對通勤者很有吸引力。

對於許多企業主的資產配置,江子翠重劃區只是台北市大安區、信義區等優質住宅價格的一半。開車不到20分鐘就能到達台北市區,但發展空間極佳,是重視資金配置效率的企業主最重要的一點。據樂居網統計,台北同時擁有萬平公園和鄰近捷運的房屋,交易單價高於周邊市場24%,如果面對公園的第一排,交易市場比區域房價高68%。

新北市侯友宜市長積極推進可持續的環境,大大提高生活品質。與其湧入台北市區,不如重新佈局周邊生活品質相對較好的重劃區。位於文化路與雙十路交叉口附近「有富御花園」例如,這個案子離江子翠捷運站只有三分鐘的路程,但面對萬平的石雕和農村雙公園,開啟窗戶是一種綠色舒適的生活品質,相當於住在公園裡,是台北罕見的地區,非凡的生活場所,享受罕見的優質生活環境。

「有富御花園」富國際集團-富義建設有限公司投資建設,奇峰建設有限公司建設,蕭家福與建築師事務所建築設計,基地面積639平,建築率49.88%、公設比36%,樓層規劃前後兩棟樓,前文化路規劃兩家店,兩家辦公室;萬坪公園後棟規劃3~4房,53~77坪。

「有富御花園」位於江翠北重劃區大前門。學區內有江翠國中、江翠國小學。一路走來,進入板橋金融業和商業業務眾多的商業中心。與新北市議會、文化廳、綠園帶形成板橋特殊商業文化的美景,是板橋換房置產的優質選擇。萬平公園綠意盎然,享受芬多精療精神。

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