根據新北市府的最新統計，今年全年人口淨移入將達到1.3萬人，連續三年呈現正增長，輕移民到淡水人口在主要行政區域，移民到淡海新市鎮，對於淡水首次購買，房地產青睞，湯泉國際副總經理陳慶龍指出，輕軌藍海線、淡江大橋、淡北道路三大交通建設近期取得重大進展，外交將發生革命性變化，是主要原因。

未來相關建設完成後，淡海雙北生活圈的交通時間預計將從1小時大幅減少到30分鐘。市場參與者指出，淡海新市鎮正在經歷幾十年來第一次驚人的轉變，這將顯示出一種新的國際模式。

普立茲克獎大師設計橋「一座橋可以改變的風格！」陳慶龍還表示，在眾多淡水交通建設中，普立茲克建築獎大師扎哈是最引人注目的·哈迪德（Zaha Mohammad Hadid）淡江大橋是台灣唯一的作品，也是世界上最大的跨度單塔斜橋。

2024年竣工通車後，除了大大改善淡水交通外，標誌性建築結合淡水日落等美麗風景外，還將與台北101一樣出名。在重大建設的加持下，只要平面數量規劃得當，價格真實，購氣不弱，總銷量約100億元的淡海新市鎮指標大案「台北灣No.6江南大宅」，更因推出「超質宅即便」，與特力快樂之家、和成大雅系統櫃攜手，提供有限的全室裝修、系統櫃、家電、床組一次到位，配合低自備的銷售方案，讓購房者輕鬆買房，每週賞房買氣。嘉山林業機構董事長朱文宇指出，特力集團跨境推出「超質宅即便」服務，讓「台北灣No.6江南大宅」案例，2字頭買房含精裝修，「加值不加價」，讓買家直接「拎包入主」。

相當於給消費者帶來利潤，這是這個案子的主要原因。值得注意的是，該地區的交通利潤波，在輕軌綠山線之後，淡水地區的交通重建完成好訊息，首先，輕軌藍海線第一期將於今年年底開通，淡北道路和淡江大橋將於2024年完成，交通便利趨勢，使規劃完善的淡海新市鎮成為首次購買的熱點。

房仲業指出，除了交通建設有助於改善淡海新市鎮最受批評的交通問題外，近年來美麗的新廣場等購物中心電影院，提供居民購物、娛樂需求，生活功能日益完善，加上平均每平方米2字頭，吸引大量人居住。從淡水新市國的小年都是額滿學校，可以看出，近年來大量年輕首購輕移民到當地的趨勢方興未艾。