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淡水紅樹林地區淡北道路可緩解交通

   新北市淡水區紅樹林區面淡水河、觀音山,背靠大屯山,一直以其壯麗的出海口景而聞名。因此,淡水河的第一排位於許多景觀豪華社群和「富人灣」被稱為,但事實上,除了豪華社群和景觀產品,三字房價相當接近人們,有捷運紅樹林站直接到天母,信義計劃區,吸引了許多外國遊客移民,最近的北方道路環評,預計今年年底開工,2024年完成,將緩解交通問題。

淡水紅樹林的小環境就像國外的山城,很少去淡海新市鎮鎮和舊市區,受到很多首購者的青睞。第一排也叫「富人灣」淡水大致可分為竹圍、紅樹林、淡海新市鎮、舊市區等區域。住宅和商業地產紅樹林捷運特許經營店經理朱炳炘指出,雖然竹圍地區最近在北市,但由於舊市區、街道凌亂,有許多工業用地。雖然淡海新市鎮和舊市區的房價比紅樹林便宜,但一旦交通堵塞,無論是登輝大道還是中正東路,都要多10元~20分鐘車程。

紅樹林地區雖然生活功能不方便,依靠竹圍或淡水舊市區,但現在全聯合,可以滿足基本採購需求,最吸引人的是獨特的緩慢休閒生活氛圍、簡單的住宅聚落、新穎的街道、外國山城風格、城市特色,加上著名的淡水風景,是其他地區無法比擬的,因此形成豪華住宅聚落,平均房價為淡水最高價格區。

捷運紅樹林站可直達信用計劃區或天母購物。大隱系列知名度最高,自2006年推出首例「藍海」,後續推出「海納川」、「頤海大院」等等,都是相當有名的豪宅社群,形成聚落,房價支撐力強,現推出「小藍海」是大隱系列作品中唯一的小平數產品,規劃22~36平,距捷運紅樹林站僅550米,訴求以豪宅精神規劃質感小宅,每平均開價45萬元。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。