房市理財 房市觀察家 最新資訊 行情資訊

台中十大豪宅中北建商戰的結果呈現

台中單價最貴「十大豪宅」每平54.9萬出爐~67.2萬,其中單均價最高的原因「寶璽天睿」每坪67.2萬贏了,交易量最大的是大陸建設「大陸麗格」15次獲勝。

台中市建築經營協會會長邱名仕表示,寶璽、由鉅、龍寶、雙橡園在建築業務中都有地方優勢,大陸建設、富邦、國泰插旗臺也取得了不錯的成績,說明中部的耕耘已經取得了成功。

據內政部實價登入統計,今年1日~9月,西屯區10年房齡內,豪宅樓產品平均價格4.00萬元以上,達到47.59萬元與去年相比,是45.99萬元成長3.4%,相比107年43.42萬更成長近10%,其中,1億元的交易量達到了17筆,幾乎等於去年的年交易量。

與107年同期相比,8筆交易量飆升了兩倍以上,顯示了頂好豪華房市場的驚人熱度。

邱名仕指出,近年來,當地建築商和北方建築商都朝著國際標準和願景進行規劃,不僅尋找跨國設計師,建築美學標準也符合國際一線城市,自然吸引世界各地的企業主有更高的接受度,加上七個整體條件已經完成,更多的豪華住宅熱。

十大豪宅交易前三季共有36筆交易進行盤點「大陸麗格」15筆冠,其次是「大陸寶格」、「寶輝秋紅谷」各四筆,也是今年唯一一個三攻7字頭單價的案例,成績亮眼,值得注意的是,「大陸麗格」29樓、「大陸寶格」24樓、「寶輝秋紅谷」34樓、「雙橡園1617」在26樓,有一個案例購買了兩個合併的家庭,充滿了勇氣,四個案例都是國際作品,不僅保持了價值,而且更具象徵性。

邱名仕表示,大陸建設、富邦、國泰將北部高階豪華住宅的經驗注入中部發展,引發了中部豪華房市場的浪潮「規格戰爭」,比較規格、技術、聲譽,引發良性競爭,也是中部豪華客戶最大的受益者,當地建築商也成功保留了6個席位。

大陸建設明年將繼續推出市政北七路「惠國101」地號案將與新店進行比較「青山鎮」該模式,位於大坑景區的頂好豪華別墅開發案也預定於明年第三季度進入市場,總銷售額達到120億元。這場中北豪華住宅戰至少將持續到明年。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。