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北四大建商搶進台中的豪宅

看到了台灣富人的房地產實力。北方四大重量級建築商包括大陸、富邦、忠泰、璞真等。近年來,他們聚焦台中七期、科技博物館、國美博物館等精華區段,推出100億豪宅大案。預計以上四家建築商將為台中一注入760多億驚人案例;僅大陸建設就包括340億元!四大建築商不僅憑藉其品牌實力,還邀請國際建築大師為台中豪華房市場注入強大動力。其中,位於七期惠中路的大陸寶格最近已經完工,這也是繼寶格之後的大陸建設繼中信金台中金融大樓之後,台中七期第三部國際標誌性作品。

2012年,大陸建設以每平327萬高價購買市政北五路813平土地,成為寶格豪宅案例基地後,在台中成立了大陸建設與大陸工程聯合辦公室,深入培育台中籤誌性豪宅作品,宣傳區域、設計、工程品質按行業頂好標準規劃。

台中七期惠中路大陸麗格豪宅案近日竣工。圖/曾麗芳展望未來,大陸建設將在市政北七路正對台中大遠百的基地上啟動第七期第四起豪宅案,並邀請國際建設團隊進行規劃。產品規劃為48至75平方米。

預計2021年出現,總銷售額約60億元;雖然案件尚未公佈,但君凡集團已決定進入一樓至三樓ISSEY MIYAKE 」台中旗艦店,另外四樓以上,業內估計未來每平單價70萬元。

此外,大陸建設與味丹集團萬寶資產管理合作,與新店青山鎮開發模式相比,將在坑景區規劃休閒別墅,開發規模10公頃,休閒設施規劃包括溫泉、果園、馬場等,結合附近的高爾夫球場,共87棟豪華別墅,總價6棟,000萬起跳,總銷售額約70億元。

預計最近進入的忠泰老佛爺將位於科技博物館特區第一排,由卡爾拉格斐設計,將法國奢華風格帶入公眾,總銷售額約100億元;此外,普利茲克獎得主-富邦天空樹總銷售額超過100億元,目前銷售額超過90%。

此外,勤美之森總銷售額高達120億元,每平交易價格站6字頭,預計2022年完工;目前,積極規劃第二階段約3個,預計總銷售額也將突破100億大關。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。