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國建董座:房地產市場繼續觀察

       國泰建設董事長張清櫆12日主持股東大會後表示,國泰建設計劃今年啟動六大案件,總銷售額超過200億元;展望下半年,疫情過後可能會陸續釋出遞延推案數量。一旦市場上出現大量新案,就需要觀察房地產市場成交量,觀察國泰房地產指數走勢,房價走勢就會上漲。

張清櫆表示,上半年疫情來襲,國建新房和公開預售房的銷售業績並不比去年同期差,說明剛性需求依然存在;5月以來疫情穩定,國建也準備陸續推出新案。

國家建設副總經理林清樑表示,國家建設今年將完成四起案件,包括桃園總銷售額12億元的國泰水秀、新竹38億元的國泰禾、台中總銷售額27億元的國泰PLUS」、40億元「O2馥建築,完工交房量預計將超過2019年。

林清梁還計劃今年推出全臺六大案國泰川青總銷售額約30億元,新店央北國泰豐碩約40億元,小檜溪二案國泰溪約30億元,南港成功新城A區約30億元,台中市七期重劃區35億元,台南平實營區35億元,總計200億元。

林清梁分析,國建看到疫情期間剛需進入房地產市場,主要是因為消費者觀察到地價沒有下跌,建設成本在上漲。此外,利率進入超低時代,未來房價下跌的機率很小。因此,國建在不受疫情影響的情況下進入房地產市場。

去年國建稅後純益13.71億元,年減62%,每股稅後純益1.18元。股東大會每股發放現金1元;12日國建收盤價19.95元計,現金殖利率達5%。

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