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想買台北新成房!天真預算1200萬還要靠近學區,只買得起套房

▲在台北買房是很多人的夢想,但套房往往超過1000萬,如果沒有一定的實力甚至不能支付第一筆錢。一位網民透露,他的家庭收入為10萬元,最近計劃在台北買房,預算為1200萬元,如果條件是新房子、相鄰的學區和安靜。PO在PTT他說,他希望1200萬元能買到台北的房子,房子的年齡不能太高,鄰居也不能太吵。考慮到孩子們將來會上學,如果附近的學區有更多的分數。帖子一出來,就引起了大多數網民的熱烈討論,1200萬元幾乎不可能在台北買到一個好的新房子,除非它是一個10坪的小套房,但位置可能不是很好,建議原PO可在新北蛋白區找到。▲很難在台北買到老公寓。網友指出,除新北三峽、淡水、鶯歌有可能買到1200萬新房,桃園和林口也有機會,「1200萬台北只能當頭期款或套房吧?」、「1200年買三重電梯有車位,「北投可能有阿,也可能有社子島。「林口這個價格只能買兩房。「桃園附近1200買不到太好的。「你只能在台北買套房或邊緣老公寓。」一位網友回覆說,1200萬人可以考慮新北樹林的北大特區。未來,三鶯線完工的房價將再次上漲。目前,他們還可以買到五年的三間房,包括停車位。此外,附近還有國中供孩子們學習,這與原來的PO一致條件。但網友提醒北大特區交通不便,最好有車代步,生活功能還沒有成熟。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。