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國際品牌產業新潮流匯集 岡山成下個房市熱區

產業與交通往往是區域生活圈形成的關鍵,座落於高雄和台南2大城市間交通門戶的岡山區,串連南科、路科、橋科、楠梓科技產業園區,便利的生活機能吸引眾多人口移入,形成獨有完整的生活圈,加上產業、醫療、捷運及商場等大型建設計畫不斷推動,也讓岡山區發展未來前景看好。

螺絲工業登上國際舞台 精密醫材驚豔世界

岡山早期因精密螺絲工業聞名全球,以往大多以航太、汽機車零件、機械扣件、模具為主,精良的螺絲製品行銷全球150多國,讓岡山區登上國際舞台。不僅擊敗韓國,超越美、德、日,成為全球第二大螺絲出口國,主宰全球六分之一市場,從豪華跑車到杜拜哈里發塔、迪士尼樂園等,都有岡山螺絲的功勞,每年高達千億的出口產值,也讓岡山螺絲工業在國際舞台上發光發熱。

除了工業需求外,近年全球逐漸龐大的醫療器材市場需求,岡山螺絲工業也逐漸轉型,朝向高精密醫材發展,岡山也成為重要的「醫材聚落」。身為台灣之光的螺絲重鎮,岡山也造就了許多隱形富豪的誕生。

▲岡山精密螺絲版圖,逐步轉型高精密醫材產業聚落。

政府、民間聯手投資開發 未來前景持續看旺

近期隨著楠梓科技產業園區的動工,北高完整科技S廊道成型,座落南北地利的岡山串連大北高生活圈,產業地位與發展更是不容小覷。除了在地螺絲工業外,岡山因位處交通核心,串連台南科學園區、本洲產業園區、橋頭科技產業園區與台積電楠梓產業園區,也吸引產業進駐,全台零售業龍頭品牌全聯,就宣布斥資共80億元於岡山打造智慧冷鏈物流中心。除此之外不斷移入的人口,帶動生活設施需求重大建設也不斷展開。如岡山秀傳醫院路竹分院、高醫岡山分院的興建,預計2024將完工的捷運紅線岡山車站與台鐵共站轉乘工程、岡山運動中心、樂購站前廣場、秀泰影城,以及全台最大的無印良品街邊店也進駐開幕,各大連鎖品牌不斷進駐,公共建設和民間投資陸續到位,近一步推升岡山生活機能,也讓岡山房市買氣旺盛。

▲樂購站前廣場、無印街邊店,多元品牌為岡山帶來新商圈樣貌。

達麗建設帶領岡山接軌國際 將國際帶入在地

知名建商達麗建設,從高雄發跡一路穩健耕耘,其建築足跡遍佈全台灣外,也跨國至美國投資開發住宅案,積極拓展多元事業體,跨足百貨商場經營等事業。以國際開發精準眼光,看好岡山區未來地段發展,移植國外成功開發經驗,回到岡山打造第一座購物商場「樂購站前廣場」,並攜手秀泰影城打造南台灣最大15米超級巨幕影廳享受,讓民眾擁有購物娛樂全新選擇。

因應高科技產業的進駐,帶來龐大的住宅需求,達麗建設也以國際建築視野,於岡山站前核心軸線,規劃全新住宅新案,吸引在地關注,也為岡山注入建築新量能,開拓國際生活視野格局。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。