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臺商迴流創造新需求!建商鎖定桃園青埔,中路特區佈局猛蓋豪辦

美中貿易戰,新冠肺炎改變企業戰略佈局佈局。近年來,隨著臺商和海外企業加快資金迴歸國內,國內商業地產和豪宅市場得到了極大的推動。

更多的建築商對企業總部、白領的剛性和房地產需求持樂觀態度,鎖定了桃園青埔和中路特區,積極佈局頂好豪華產品,惠及兩個區域的建設話題,也吸引了很多臺商和高階客戶的關注,這也讓今年的兩個特區再次受到關注!青埔特區一舉躍上今年桃園房地產市場最大的亮點,包括IKEA、新光影城,華泰名品城outlet、橫濱八景島水族館Xpark、和義酒店相繼開業,不僅改善了該地區過去缺乏的生活功能,而且吸引了大量的觀光和消費者。

青埔特區現有IKEA、新光影城,華泰名品城outlet、橫濱八景島水族館Xpark、和逸酒店等改善生活功能。青埔特區也因靠近桃園機場而擁有「國門第一站」地理位置優勢,彙集高鐵、捷運、國道等四通八達的交通網路,具有商務人士最看重的國際交通樞紐和便利性。

19分鐘可以到達台北政經商圈,11分鐘可以連線新竹科技圈,成為返鄉臺商設立全球運營總部的必備戰場。青埔特區面積490公頃。為了滿足企業購買生產的高階需求,桃園豪華住宅建設商中悅機構近年來推出了豪華住宅產品代表作品。今年,它還開發建設了八京品牌8.3億元購買青埔商業區土地,每平高達130萬元,推出頂好豪華產品。

今年各大商品品牌也瘋狂插旗卡,林口王亞新國際也在這裡砸36.24購買高鐵桃園站周邊1億元1858.6平地每平單價195萬元,創今年青埔最高單價紀錄。未來,國際會展中心、國際酒店、美術館、全球購物中心等建設將陸續到位,有望成為北臺另一個頂好商業聚落。

桃園中路特區由於地理位置優越,緊鄰南桃園交流道,可透過國道2號前往桃園機場、高鐵桃園站、國道1號、國道3號。樞紐位置已成為企業佈局,有望成為創造財富的最新核心。該地區可以連線新啟用的司法公園和市政特區,公共機關聚集在一起,對行政辦公和民生購物的需求大量湧入。中路特區緊鄰南桃園交流道,可透過國道2號前往桃園機場、高鐵桃園站、國道1號、國道3號。

近年來,當該地區標準出售土地時,吸引了國泰、中悅、京都、宜城、京澄、昭陽、京茂、寶佳等眾多建築商搶購。例如,中悅推出了一系列豪華產品,昭陽今年正式推出了商業產品。

今年9月,興福發集團花費近25億元購買中路特區2327平方米的土地,加入戰局,單價超過107萬元,創下該地區1億元土地交易單價的高紀錄,也是總價最高的交易。顯然,它對中路特區非常樂觀,這也使得該地區不僅商業立場不敗,而且豪華住宅產品也非常受歡迎!

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。