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預售房首波檢查廣告公司違法銷售120萬

內政部今天表示,在第一波預售房屋聯合檢查行動後,廣告公司積極調查新竹縣竹科匯建案投訴,收取預約金和訂單。今天,新竹縣政府根據《消費者保護法》的規定,對廣告公司違法銷售建議處以120萬元罰款。

內政部透過新聞稿表示,近日,人們向媒體投訴新竹縣竹科匯建案,廣告公司利用Line集團自行製作銷售檔案,舉辦多次促銷會議,收取每戶15萬至20萬元的預約金,金額超過1500萬元。內政部特別將該案列入第一波聯合檢查名單。

內政部指出,經聯合檢查初步核實發現非法銷售,內政部特別要求新竹縣政府消費者保護官繼續積極追查,經詢問相關當事人後,廣告公司未經計劃開發和銷售行業同意或委託,即擅自金和訂單,嚴重影響消費者購買權益,扭曲市場正常交易功能,縣政府今天依照消費者保護法罰款120萬元。

內政部表示,住宅是生活的基本要素,是為了滿足人們的生活需求,而不是作為投機。
為了遏制房地產投機的不良趨勢,維護真正的消費者購房權益,政府將投機預售房地產市場的經營者或人員納入未來調查的關鍵物件。

內政部還呼籲人民檢查縣市政府有關事證,如發現非法炒作。
此外,對於10月31日第一波預售房屋聯合檢查發現的其他違法專案,內政部指出,經地方政府要求經營者限期改進或停止提供服務後,兩個銷售中心因未取得建築許可而停止使用,部分銷售中心仍需補充;16個銷售合同條款不符合規定,其餘已改正;14個銷售人員未設立營業辦公室,已改正。

至於檢查中發現的14項建議使用紅單,已移送財政部進行後續稅務檢查。
內政部表示,除縣市政府加強日常檢查外,中央政府還將根據市場交易情況與縣市政府合作,開展不定期的聯合檢查行動。

對於紅單行為和預售房屋市場管理,內政部將啟動相關法律法規審查,如加強紅單行為管理,限制紅單轉讓投機,討論預售房屋訂單後的實際價格登入申報,完善預售房屋市場,維護交易秩序。

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