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海悅Q3獲利和營收創新高,EPS 3.91元,前三季EPS 9.35元(17:09)

海悅( 2348 )宣佈第三季合併收入11.07營業淨利潤億元5.74稅後盈餘1億元3.72億元,年增率分別為147.51%、210.81%及170.44%,每股盈餘(EPS)3.91元,收入和利潤創新高;前三季合併收入累計23.46營業淨利潤億元10.35稅後淨利潤1億元8.44億元,EPS 9.35元。

海悅第三季北中南熱銷建案包括:台北《文德好境》、《瑞安信義》、《川騰仰士林》光、宏普中央公園、大同莊園二期、新潤心城;桃園竹城A7甲子園、和悅花園、桃園麗晶花園廣場、麗寶豐洲;台中皇浦莊園;台南聯合康橋、高雄美術白天鵝、隆大愛城、鳳凰中正等。其共同特點是國內房地產市場的主流銷售商品,單價商品合理。

海悅與大型建築商的合作案件緊密進行,代銷行業的增長勢頭無危險;此外,公司未來三年將有穩定的轉投資回報。今年第二季度,海悅業外認可轉投資持股10.53%贊富建設所建造的豪宅建案「敦南寓邸」銷售利益為1.161億元,第四季將陸續注轉投資收益的建議有《河藍灣》Ⅰ》、未來幾年,由於海悅子公司分別推出的鶯歌微笑海悅和新莊海悅花園建案全部完成,公司各持有55%和70%的股權,預計2021年,2023-20242000年一注收益,轉投資收益一注情況相當穩定。

今年,海悅將繼續與理念相一致的建商合建。繼與達力建設共同投資台中水湳經貿園區總銷售額80億元的達力創世紀建案後,預計12月公開銷售;與亞信、新潤興業、白天鵝合作,在南港建設1626平方米的土地,規劃建設總銷售額120億元的擎天森林,預計明年年初開始銷售;再次加大平臺佈局,與達力建設共同投資21.83台中市北區1億元833.39為穩定一注轉投資收益,平地受益於建商合建綜合效益。

展望未來市場,海悅放眼台灣房地產市場的代銷市場。預計未來會有台北市敦南御所、宏景帝景苑、臺大大廈、擎天森林、新北市合環Land Mark》、宏普中央公園Ⅱ》、《宏璟榮華》、《新潤莫內花園》、新竹《竹科匯》、台中《達麗創世紀》、台南市《達麗國家強棒》以及高雄市《和陸寓邸》等建案,合計全臺在手建案總銷金額逾1,300億元,公司中長期營運審慎樂觀以待。

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