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新竹「這2區」房價CP高到竹科只要20分鐘

位置好的好房子早就被搶購一空。如何買到現在想租轉買的高科技新貴,或者剛存一桶金,預算在幾千萬左右?CP值得房子嗎?專家指出,雖然整個新竹房價上漲,但開啟地圖,計算20分鐘可以到達科技園區實際上有很多好物件,竹北有兩個區域可以關注:華興重型區和水龍重型區。

「這兩個重劃區堪稱竹北二字頭樂園。」新竹住宅週刊主席陸敬民指出,華興和水龍重劃區具有地理優勢,不僅靠近縣治三期,而且位於竹北市東部,基本上只需20分鐘即可到達竹科。

其中,華興重劃區不僅生活功能豐富,而且是竹北著名的文化教育區。竹北圖書館、竹北高中、竹北中、竹北小都在區內。此外,只要沿著光明的六條路,大約10分鐘的車程就可以到達國道1號竹北交流道,然後向前走高速鐵路新竹站,交通發達。該地區著名的建議,包括上市公司建設的皇浦雲鼎和寶佳集團的富來居,平均每平均價格約25萬元,價格相對接近人民。

另一方面,水龍重劃區是一個新興地區,鄰近舊城商業區,採購選擇較多,該地區主要以小型住宅為主體,靠近竹北交流道,距臺元科技園不到10分鐘。該地區著名的新案例,如寶佳集團的繁榮時代SunnyQ,以及總瑩機構靚公園。「這兩個地區還有一個潛在的優勢,就是行政門牌掛竹北市,價格相對支撐。」陸敬民說。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。