位置好的好房子早就被搶購一空。如何買到現在想租轉買的高科技新貴，或者剛存一桶金，預算在幾千萬左右？CP值得房子嗎？專家指出，雖然整個新竹房價上漲，但開啟地圖，計算20分鐘可以到達科技園區實際上有很多好物件，竹北有兩個區域可以關注：華興重型區和水龍重型區。

「這兩個重劃區堪稱竹北二字頭樂園。」新竹住宅週刊主席陸敬民指出，華興和水龍重劃區具有地理優勢，不僅靠近縣治三期，而且位於竹北市東部，基本上只需20分鐘即可到達竹科。

其中，華興重劃區不僅生活功能豐富，而且是竹北著名的文化教育區。竹北圖書館、竹北高中、竹北中、竹北小都在區內。此外，只要沿著光明的六條路，大約10分鐘的車程就可以到達國道1號竹北交流道，然後向前走高速鐵路新竹站，交通發達。該地區著名的建議，包括上市公司建設的皇浦雲鼎和寶佳集團的富來居，平均每平均價格約25萬元，價格相對接近人民。

另一方面，水龍重劃區是一個新興地區，鄰近舊城商業區，採購選擇較多，該地區主要以小型住宅為主體，靠近竹北交流道，距臺元科技園不到10分鐘。該地區著名的新案例，如寶佳集團的繁榮時代SunnyQ，以及總瑩機構靚公園。「這兩個地區還有一個潛在的優勢，就是行政門牌掛竹北市，價格相對支撐。」陸敬民說。