房市觀察家 最新資訊

市場資金充裕,台灣金融11/11標準銷售多數辦公物件

國內第三季度房地產交易量不斷增加,台灣金融服務也從台北基隆路整層約770平方米的辦公室取消。10月14日開標的林口長庚醫院旁整棟房屋建案,三拍底價約8.43億元,每平不到30萬元,預計四次拍賣將吸引多組投資者投標。

目前市場熱或由於台灣商人迴流工業用地交易市場反覆達到新高,特別是竹管理局宜蘭科學園區透過環評開放生物技術、光電元件、精密機械等低汙染高科技可以進入大規模生產,吸引大量廠家,爆炸性增長,台灣金融接受國有企業委託11月3日公開招標銷售ZTE文化創意園區約3萬平面土地,每平面不到7萬元,對不願租賃廠家有很大的吸引力。

同日,開標還有另一塊化工土地,每平面只有6萬元,提供900~10000投資者選擇平彈性平數。此外,市場資金充裕、長期低利導致市場湧向高租金報酬率的物件。11月11日,台北將開標3%~4%的租金報酬率精華辦公室、工廠辦公室。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。