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臺積電新竹.台南大規模買擴大產能帶動房價市場

怪物、起重機,加快施工,臺積電新廠擴建,第二奈米廠將落戶新竹,第三奈米和第五奈米將選擇南方科學。新建案件井然有序,竹科公園隔斷街的關浦重建區已成為新竹房地產市場的新星。

房仲不承認,甚至一些建議在一個月內完成銷售,擴大統計資料,台灣六個科學園區,周邊房地產市場上漲,竹科關浦上漲最激烈,2018年每平24萬,今年至25.8萬短短兩年,漲幅超過6%,其次是中科水掘頭商圈,漲幅兩年4.7%,第三名竹科尚順商圈,漲幅也超過4%。臺積電炒熱的,還有台南房市。

臺積電斥資百億,大舉買進南科廠房,利多加持下,台南房地產有如鹹魚翻身,台南市房價漲幅拿下全臺之冠,去年第二季每坪均價13萬,今年直逼16萬,漲幅高達15.6%,其次是桃園新竹,漲幅超過12%,高雄排名第三。

更多的房仲描述說,一個南科公園拯救了整個台南房地產市場。臺積電帶動南科崛起,就業人口移入,為房地產市場注入利多加持。臺積電擴大工廠,不僅影響產能,也影響房地產商機。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。