房市觀察家 最新資訊

不遺餘力地搶進名校!晚來超夯學區就要沒機會了

由於國內疫情控制得當、今年未有颱風攪局,以及低利環境持續,讓自住、長期置產族群陸續入市。9月交易量月減4%,仍是今年房市交易量高水位。

永慶房產集團根據內部交易統計,與8月相比,七大都會區有六都小幅量縮,唯獨新竹縣市正成長2%外,表現亮眼。新竹地區房市近來打得火熱,以新竹縣來說,就屬竹北市交易成績最亮眼,由於購屋者有7、8成左右都是竹科工程師,還曾被網友形容「家長的平均素質是台灣最高的」,因此,為了搶進竹北名校,連孩子都沒出生,他們就急著在這裡買房。富裕雲享受正水岸第一排和5000平公園綠地。

Google Maps深耕桃園、新竹地區的富裕建設,在竹北地區投資了不少新案,位於治三期重劃區「富宇雙學苑」,被稱為全臺首個雙語示範住宅,平均單價近一年25.4萬;同樣是富宇在治三期重劃區的建案「富宇雲極」,主要享受正水岸第一排5千坪公園綠地,近一年平均單價為28.6而位於治二期重劃區的萬。

「九牧世家」,新竹在地知名建商富廣開發與九牧開發聯手打造,是近期罕見的大型開發案例,近一年平均單價25.9萬,房齡約2年,不但休閒設施豐富,周邊生活功能也相當完整。九牧家族是近期罕見的大型發展案例。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。