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高鐵新竹站5000多平地上權土地權利金底價7.58億標售

地上權土地越來越夯實,第三季地上權土地公開招標。第一太平戴維斯受交通部鐵路局委託,將正式招商引資「高速鐵路新竹站專用區(二)開發經營案例」,本案為50年地上權案,折現後底價合計為7.58億元預計7月22日於7月22日舉行投資簡報,申請將於9月29日下午5點結束。

由台灣商人的迴歸和軌道經濟的兩個優勢驅動,竹北高速火車站周邊的大型發展案例齊發。交通部鐵路局已於6月底正式宣佈投資「高速鐵路新竹站專用區(二)開發經營案例」。

第一太平戴維斯表示,投資案為竹北高鐵站第一排5252坪地上權,土地利用分割槽為高鐵站專用區,容積率為298%,地板面積達到1.57萬平可計劃作為酒店、展覽中心、百貨商店和辦公樓,使用靈活多樣。該投資案預計將於7月22日舉行。

第一太平戴維斯表示,預計將吸引保險業、大型開發商和新竹科學園的製造商進行積極的評估。戴廣平,第一個投資顧問,戴維斯的合理人員說,這個案子是一個50年的地上權利案件,必須延長20年到期,權利基金分年支付,折扣後的總底價是7.58億元每平土地權利金只有14.43萬元對投資者來說,財務靈活。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。