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林口年輕人口快速成長,獲得了新北第一名

區域房地產市場的發展與人口數量密切相關!據新北市民政局最新統計,林口區近一年人口增長率4.78%是全市最高的,遠高於第二淡水區2.84%;新北市近三年平均人口增長率僅為1.11%林口區增長率高達13.12%,在新北市各區中搶下第一。

除了人口成長拼第一之外,林口也是新北市最年輕的行政區!據民政局統計,林口區平均年齡不到38歲,比全市平均年齡小42歲,是全市最年輕、最有活力的城市,這也是林口吸引大量年輕居民遷入的主要原因。

林口街道整潔,生活功能齊全,大型品牌購物中心陸續進駐,各大建設投資案例,房價合理,得到了年輕購房者的認可。林口地標建案「玄泰PTW」專案經理陳逸軒表示,林口近年來的建設問題幾乎沒有中斷,從幾年前的機場捷運、三井OUTLET、國賓影城、全球購物中心等建設體育中心、行政園區近期建成、整體生活功能、購物、娛樂等日常休閒需求,很完整;今年年初「林口國際媒體」園區招商案全部脫標,三井、東森、三立等指標企業繼續加入林口投資,更深入地購買了林口家族的認可。

「玄泰PTW-日光區」澳大利亞頂好建築團隊位於林口商業中心文化三路PTW打造,規劃3-4房產正好符合年輕家庭的房間數量需求,只有29.7%的超低公設比,在目前平均接近35%公設比的新建案市場中更是稀有,可說是兼具超值及保值的高品質建案,推出即造成熱烈迴響。目前現場加碼舉辦回饋活動,當日簽約即送全室日立冷暖變頻冷氣,當日下定最優可享實用家電好禮四選三,包含Dyson吸塵器、Panasonic變頻三門冰箱,Panasonic 4K電視、Panasonic變頻洗衣機等禮任君選擇。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。