房市觀察家 最新資訊

新竹市區的房子很難買到?網曝超搶手看完平面圖30分鐘內就決定

台灣的房價每年都很高。其中,新竹地區多年來受益於竹科帶來的就業人口紅利,該地區的房價繼續上漲。近年來,當地出現了大量的新案例,許多預售房屋一推出就被搶劫。一位新竹網友說,他目前沒有買房的需求,但目前的房價處於負擔得起的邊緣。他擔心當他真的需要買房時,他買不到好的東西,或者因此上漲。因此,他問網民是否應該利用現在買房。

原PO在PTT上以「新竹房市請教」他指出,他目前在新竹工作,但沒有剛性買房的需求,但最近發現竹北和新竹地區的預售房屋必須被搶劫,甚至沒有建造好地段的空間,所以他擔心「目前,房價處於可負擔邊緣」他將來可能買不到好東西,或者房價上漲,所以他特別問網民,是否建議購買?買預售房子的時間很短嗎?在這方面,一些網民建議「如果我會長期生活在新竹子裡,我會買它。

當我被迫儲蓄時候,現在好的預售案例應該先買潛銷。如果你看了半個小時,你應該選擇棟別平面圖。聽起來很誇張,但現實是這樣的」、「預計下一步租金可能會上漲,建議長期購買新竹。」、「如果你想等很久,就買吧,否則你會一直幫房東交房貸。」、「生活很難說。也許你兩年內就需要了。」。

一些網民指出,新竹屋的銷售速度有多快,「你的預售屋沒有在同一天預訂,第二天可能會賣掉,所以搶劫」、「中古屋也是如此。正常價格一兩週就賣了。」、「我的房子上架後第二天就簽了合同,第一天就有人出價了。」、「現在新竹沒有買房的決心買不到房子,一堆人搶,生意也沒時間說服你買」。 

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。