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竹北高鐵特區變換新竹發展軸線

竹北真的不一樣!高鐵一日生活圈形成後,洶湧的人群和車潮使竹北成為台灣北部人口增長最快的都市地區。據統計,與去年同期相比,台灣整體房地產市場數量萎縮,但新竹縣呈現正增長,證明竹北房地產市場的發展潛力不容低估。

竹北蓬勃發展起源於臺大生醫分院,AI智慧公園、多功能市場建築、縣總圖書館、興隆大橋…等大型公共建設,到民間投資停九、高鐵站前BOT案例、龍翔影城、遠百新世紀等大型購物中心開發案例,加上台灣知識旗艦園區(玉計劃)也將透過內政部審查,新竹縣竹北一注開發資金超過100億,未來將有近900億建設投資開發,許多旗艦建設建設區域大利,更吸引廠家進入,如高速鐵路對面的新竹醫療園區,進入醫療廠家已滿,縣長楊文科信心宣佈,未來30年竹北將超過新竹,讓竹北發展備受期待。

高鐵新竹到台北只需30分鐘。機場捷運通車後,可以轉乘捷運到國際機場,讓竹科精英通勤最方便。此外,為了加快竹北與竹科之間的交通效率,政府建設了興隆大橋,開通了從員山路到中興路的「東科路」,讓竹北、竹科從約40分車程大幅縮短到10分鐘。此外,如果是由立委規劃推動的「大新竹輕軌路網」實施,將連線高鐵特定區、新竹科學園、竹北生活圈、新竹舊市區、新竹縣四個核心開發區,使區域繁榮更高,竹北便利通勤功能讓竹人蜂擁而至,過去竹北房地產市場供過於求不再,當地房子透露竹北買氣,甚至面臨「無貨可賣」的狀況。

竹北建設匯聚,交通發達,不僅在房地產市場表現出色,而且在八年內重現了數百萬的成交價格。2019年底,每平建設509平商業區114.8萬元創下該地區新高。據估計,未來推薦計劃的價格肯定會從四個字開始上漲,這必然會推動該地區的房價再次上漲。專家建議,如果你喜歡竹北高鐵特區的生活氛圍,你可以儘快考慮購買房地產。現在絕對是開始的最佳時機。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。