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「竹科X計劃」啟動,臺肥D7-A/B、D7-B明年開啟,資產題材加彩(12:16)

今天(8)上午,新臺幣兌美元匯一度飆升1.43角,來到29.437元、臺肥( 1722 )資產主題發酵,「竹科X計劃」經國發會審查,預計投資182.3新竹公路南側1億元D7房地產開發合作X推進計劃,公平D7-A/B、D7-B預計明年開工,今天股價將攀升至57.2元2015年5月以來,創下高價。

「竹科X計劃」是行政院總投資1400億五項計劃之一,靠近火車站和通道,到新竹市、科學園10分鐘內,根據政府規劃建設3座研發建築,預計2022年開工,鎖定研發設計、資訊軟體和服務、軟硬整合和智慧應用製造商。

臺肥新竹科技商業園D7基地面積約7萬756.3平方米(2萬1,404坪),建蔽率及容積率65%、210%,2017年中已完成新竹公道路南邊D7 TFC ONE(D7-A)目前,商業建築的承租率已達90%X推進計劃,繼續公平發展D7-A/B、D7-B。

去年臺肥每股稅後盈餘2.11元,配發2.2元按57元股價計算,現金股殖利率仍然存在3.8約%的房地產開發以長期租金收入開發「永續財」為主軸,南港C22萬平商務辦公室將於明年8月完成,未來六年將完成C2、C4、D7-A/B共有六棟建築完工,租金收入開始下調。到2026年,公司房地產扣除折舊及相關成本後,毛利金額將從7億元增加到15億元。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。