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竹科門戶「寶睿博第」燙金地段!超夯兩房子倒數即將完銷

太瑞建設開發機構橫跨新竹和台中,推出了多項建案,打出了品牌知名度,尤其是「太睿國寶」被認為是新竹城隍廟附近的標誌性社群。今年,其寶瑞地產在新竹竹科公園旁和介壽路推出「寶睿博第」,本案為竹科門戶燙金建案,1分鐘進入竹科的優越位置,針對竹科人的通勤需求,使生活更加優質。

「寶睿博第」座位的前身是中油處理廠,由於變更為住宅區和自營區,整個區域被分為A、B、C、D、E由於土地變更時公共設施的配置不得低於5個區域,分別由4家建商推薦37%,這個地區就像一個小的重劃區,有兩條規劃道路,分別是20米和10米,高綠色覆蓋率和低建築覆蓋率規劃,以及世界高中和竹科實驗中學,吸引了許多竹科買家的注意。

「寶睿博第」位於介壽路,竹科公園附近,生活功能完善,有經典酒店、星巴克、全聯等,金山商圈的飲食和採購相當方便。469戶,包括13家商店,兩棟建築位於C區與D區,格局規劃27~29坪兩房與35~39平三房,每平單價32~34萬元,不二價出售。現場銷售總監指出,由於地理精華,5區的建議同時銷售,大家一般都賣得很好「寶睿博第」就今年1月中旬拿到建照開售而言,至今已售出90%,其中三房已售罄,剩下的兩房供消費者選擇;熱銷主位於自辦重劃區唯一的連線介壽路出入口旁,位置條件極佳,建材使用知名品牌,建築業績優異。

本案規劃單層6戶,有兩個區可供選擇,建材使用特殊,包括德國地板使用KRONOTEX太格精工地板,德國區採用德國BWT倍世淨水為瑞士提供健康的用水環境。LAUFEN全自動智慧電腦馬桶和壁掛式面盆一體化成型;還有更特別的是廚具採摘IH單口感應爐,使用安全。

隨著三個房間的銷售,本案目前主要以高效兩個房間為主,兩個房間的總價為1000萬元,包括停車位。目前,該基地已開工建設,20%的自備資金可以輕鬆結婚。預計它可以吸引竹科的單身貴族,或者評估那些先開始小房子、結婚生子然後換大房子的人。特別推薦?介紹壽路,寬面8.7~9.5米旗艦店,車潮人潮密集,利潤增值潛力無限,最適合各類文武百市,敬請知音前來欣賞。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。