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第一間雙語宅「富宇雙學苑」,總價千萬狂吸竹科新貴

富裕雙學園主打「雙語宅」以及完善的生活功能和便捷的交通。根據永慶房地產集團研發中心統計,今年4月交易量較3月有所下降,因疫情擾市11%。但值得注意的是,新竹縣是唯一一個成長的都會區,略有增長2%,與去年同期相比,只有新竹縣市是唯一一個正在成長的都會區,數量增加6%,其餘六個都會區均收縮。

新竹地區的購氣逆勢增長,部分購房族群來自竹科工程師。位於新竹北縣三期重劃區「富宇雙學苑」,主打「雙語宅」以及完善的生活功能和便利的交通,再加上鄰近豆子浦溪,擁有第一排水岸的優秀視野,深受眾多竹科新貴的青睞。富裕雙學院的建築樓層為地上29層和地下4層。

富裕雙學院位於竹北勝利八街和莊靜七街。建築樓層為地上29層和地下4層。房屋年齡為2年,平數為28-47層,總戶數為285戶。規劃適合小家庭的2-4間房間模式,其中3間房間的交易比例為76%最高的是近一年的平均單價24.2萬,略高於竹北市,銷售總價約1000萬。

深耕桃園、新竹地區的富裕建設,看好台灣兒童雙語教學趨勢,打造台灣第一個雙語示範住宅「富宇雙學苑」,知名補教品牌「徐薇英文」跨境合作,將教學模式完全移植到社群公共設施,未來居民只需支付教科書費,即可讓孩子接受專業的雙語教育;此外,還有大廳、健身房、閱讀區Lounge Bar等待公共設施,以滿足居民的休息和享受需求。

富裕雙學院不僅內部設施豐富,周邊功能也相當完善,不僅方便商店,附近還有喜來登商圈,即將完工的遠百新世紀購物中心,更靠近許多明星學校學區;交通部分,開車不到10分鐘到達高速鐵路新竹站,68條高速公路和高速公路,只有5分鐘。

永慶房地產集團特許經營辦公室運營副總裁莊志成表示,新竹會區有三個高科技園區,就業機會多,工資水平甚至高於台北,但房價比雙北市更接近人們,提高了人們購買房屋的意願。在這三個公園周圍,有許多重新規劃的發展,重建區域的街道規劃整齊,公共設施齊全,建築社群眾多,房屋型別多樣化,吸引首次購買或更換客戶來看房子和買房子,成為新竹會區的熱門交易區域。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。