中正市場位於新竹市中心，中正路、經國路二段，靠近北門國小、新竹市演藝廳，距新竹火車站僅約1.5公里。新竹市政府表示，在106年底終止與原中正市場運營商的合同後，市場被市政府強制接管。最近，全聯合會已正式確定租賃。預計9月份將進入市場一樓，佔地350平方米。根據合同，全聯合會的正式運營期為8年，市政府的月租金收入為41萬元。未來，它可以與原有的傳統市場攤位和婚宴場所相結合，成為一個複合場所。除了改善生活功能外，年營業額估計還可以超過1.1億。

根據全聯網頁面，新竹市中正路和近國軍813醫院有全聯新竹中正店。9月中正市場全聯開幕後，同一路段將有兩個全聯。新竹中央店經理徐列義表示，新竹傳統市場有很多知名小吃，因為新竹市的居民更喜歡在傳統市場買菜，所以傳統市場還是不可替代的，但全聯畢竟是現代人最喜歡的超市，新開幕後周邊生活功能還是有所提升的。

徐列義進一步說明，新竹市區不同於竹北等竹科工作人員喜歡買房的熱區，居住人口年齡較高。因為老一輩人喜歡住在天空中，當地有很多透明的產品。如果房子年齡在20年或30年以上，位於死巷，價格在1500萬左右。如果房子年齡在10年左右，房子條件更好，價格將在1500萬到2500萬之間。

徐列義說，也有追求學區考慮或想靠近火車站的人喜歡在新竹市買房。這些首購或50歲以下的人大多喜歡10年左右的建築產品。如果他們管理一般社群，單價約為23萬至26萬，管理好，社群條件好，單價可達28萬至30萬。