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想在新竹買房被瘋狂勸退?專家:關鍵是功能

許多人對新竹的刻板印象,總是認為交通不便,食品沙漠,觀光產業衰落,只發展與竹相關的產業。但一些網民正在PTT他發帖說,買房的朋友推薦他在新竹買房。

原因是無論工作地點在台北還是桃園,高鐵通勤都很方便。未來會有捷運和百貨公司,他們說新竹的發展已經贏得了桃園和台灣。很多外地人選擇在新竹買房定居,所以原來PO如果你在台北或桃園工作,值得在新竹買房,每天坐高鐵通勤嗎?

PO被網友瘋狂打臉,「兩邊都住過,台中屌打新竹」、「新竹沒ikea、沒捷運」、「新竹交通超亂好嗎?」、「等那些東西蓋好20年左右,去醫院就有輕軌了」、「為什麼不在竹科工作買新竹?我還是想買桃園上下班。」、「新竹是一個超大型實驗室,從哪裡來?」、「新竹明明超無聊,大眾交通也不是很好」、「極度缺乏大眾運輸」。

新竹高鐵站附近有很多商家和超市,生活功能好。對於乘坐高鐵的通勤者來說,除了高鐵站的位置外,另一個重要因素是生活功能。竹北重劃區有商戶、超市、公園、醫院,各方面功能相當完整。

永慶房地產集團加盟辦公室總經理莊志成在接受採訪時表示,竹帶動新竹就業機會,工資水平相對較高,房價接近北方人民,人們願意買房,所以只要高速火車站附近地區發展平衡,房價就會呈現穩定增長,也會吸引更多的通勤者購買房地產。

根據內政部際價格登入資料來看,台北站、桃園、新竹、台中周邊地區的平均房價,台北站每平均房價都在下降65.8萬元桃園站一萬元26.5萬元,新竹站25.2萬元台中站萬元18.0萬元因此,如果新竹地區與台北、桃園相比,價格確實略有優勢。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。