房市觀察家 最新資訊

住在家裡的好鄰居誰?便利店擊敗捷運,大賣場奪冠

上個月的網路調查顯示,人們認為最不可或缺的生活功能是便利店。

房仲業上個月進行了網路調查,統計了888份有效問卷中網民最喜歡的生活功能,並統計了加權總票數。結果表明,人們認為最不可或缺的生活功能是便利店,而捷運站和超市分別排名第二和第三,表明便利店的多元化服務與人們的日常生活密切相關。

中信房屋研發室副理張漢超指出,商業區將在超市展覽店前進行調查,評估遊客數量和運營成本是否符合效益;換句話說,如果超市密度高,也間接反映了人流和環境發展相對成熟。因此,許多人會在看房子之前瞭解附近是否有超市,並將其作為買房的考慮因素。

人們喜歡的第二個鄰居設施是捷運站。對於現有的捷運城市,捷運系統提供了方便快捷的交通方式。張漢超指出,一般人願意在10分鐘內乘坐捷運站,換算距離約換算距離約為500至700米。如果家庭與捷運站的距離時間符合上述條件,使用捷運通勤真的很方便。

人們對友鄰生活功能的偏好程度。

至於第三大量販賣店、超市和超市,人們考慮日常採購需求。此外,量販店、超市和超市往往與消費娛樂等消費模式相結合。在促銷期間,他們可以節省更多的錢包,這可以說是最接近人們的多角度商業模式。張漢超說,家附近有大量的商店、超市和超市。家庭購買可以一站式完成消費。一些商店提供車輛維護、商品房配送等附加服務,節省時間、精力和金錢。

張漢超表示,友鄰及嫌惡設施通常是民眾在置產前會先觀察的指標,因為外在環境容易察覺,只要周邊的街道巷弄走一回,就可大致瞭解基本的環境狀況;事實上,民眾考量友鄰生活機能比起嫌惡設施還更重要,因為如果住家周邊機能不符合需求,那麼即使附近沒有嫌惡設施,民眾多半也不見得買單。

張漢超強調,雖然各種鄰居的生活功能利大於弊,但並非完全沒有缺點。有些問題隱藏著噪音、交通堵塞甚至空氣品質。例如,如果你住在捷運高架路旁,你必須首先評估你是否能適應列車執行時的噪音,以免影響生活品質;如果人們在購買生產時更喜歡特定的生活功能,他們可以進行更多的分析和評估,以便涵蓋一切,為家庭生活品質增加額外的分數。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。