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中南科青年工程師精算購房屋總價在以800萬內

信義房屋竹北縣三店經理景建鈞觀察到,竹工程師工資高,一直是新竹縣的主要買家,但大多數年輕工程師仍喜歡新房子,竹北重劃區成為交易熱點,新房,總價1000萬元,如縣三重劃區5年單價約24-28萬元,2間停車位總價約800-1000萬元;高速鐵路特區10年,單價約25-30萬元,2間停車位總價約900-1000萬元。

鑑於中科周邊房地產市場的交易情況,信義房屋中科園區店長陳建安表示,受益於近年來中科園區的蓬勃發展,帶來了大量的年輕就業人口。然而,工資通常不高。如果你想買房子,你會在最近的中科商圈以相對較低的總價購買。12年內,房子的單價約為22萬至28萬元,2個房間的停車位總價約為700萬至900萬元,3個房間的停車位總價約為1300萬至1600萬元。如果房子的年齡超過20年,單價約為17萬至19萬元,3個房間的停車位約為700萬至800萬元。

南科菜鳥工程師也有很多預算考慮,會選擇就近買房。住商房地產善化南科店店長陳依菱表示,尤其是近南科的善化LM特區、新年齡新,總價低,特區和新市重劃區受到年輕人的歡迎。比如適合單身人士的雙套房單價在16萬元左右,總價在350-400萬元左右;還有2-3個房間和停車位,單價18-20根據平數的不同,總價約為450萬至800萬元。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。