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買屋子注意!「A7科技園區」4好處,「富宇上城」3優點

買房注意!「A7科技園區」4好處,「富宇上城」3優點【MyGoNews蕭和安/專題報導】買房要仔細比較。區段越有優勢,產品越有優勢,未來增值潛力越好。機場捷運A7以重劃區為例,機場捷運通車的利多已成為該地區所有的建案銷售「共享」題材,A7重劃區透過機場捷運一站進入新北市「價格斷層」價差優勢也是該地區每個建議的重點。

A7重劃區內「科技園區」跟進內湖科學園

但如果只是引用,「機捷通車,價格斷層」如果這兩個共同的利多題材來賣房,買家應該睜大眼睛看看是否有其他更吸引人的利多優勢。房地產專家說,A7重劃區擁有「A7科技園區」規劃,與一般重劃區只有「商業區、住宅區」不同的是,科技園區的設立代表了該地區,未來將會有大量的高階工作人員進駐,「人來了!該地區的商業功能得到了改善,該地區的住宅需求也得到了增加。」內湖科學園、南港經貿園、新竹科學園都是這樣發展起來的。

科技園建案有「千金買房,萬金買鄰居」效應

A7重建科技園區必須是低汙染、高效能產業,以桃園內湖科學園區區發展為目標,由順達科技、茂電子、楊國際(聯合)三個民間電子產業、中華郵政、企業總部、研發中心、酒店、商店等,將帶來8000多個就業機會。專家說;「A7科技園區帶來高階科技人才,高素質民族將提高區域生活品質,如果附近生產,也將推動相鄰建築生活品質的提高。『千金買房,萬金買鄰居』的效應。」達人表示:「上述居住效果越接近科學園區建案,就越容易產生。」

A7科技園區將穩定相鄰地區的增值

A7桃園市長鄭文燦科技園「亞洲.矽谷計劃」物聯網產業發展的重要實驗場(圖:桃園市政府)A7桃園市長鄭文燦科技園「亞洲.矽谷計劃」發展物聯網產業的重要實驗領域也是促進產官合作計劃的基地。未來,隨著更多製造商的進入,它將成為台灣產業的新亮點和火車頭。這些計劃的推廣將使A7重劃區已轉變為台灣生技、綠色能源、人工智慧等高科技、創新研發、國際物流配送產業、台灣外國經貿科技商務中心等核心區域。公共建設的大力投入和地方政府的支援將穩步幫助鄰近地區的增值。

A7重劃區規劃科技園區對房地產有四大好處

整體來說,A7重劃區規劃科技園區對房地產有四大好處:(1)高階產業人口聚集「近距離」住宅需求高,(2)科技園區高階產業進入,推動區域商業功能發展,(3)科技園區必須是低汙染、高效能產業進入,(4)設立企業總部、研發中心、酒店店鋪,提高功能。「富宇上城」位於桃園市龜山區樂捷段56號,文禾路,A7科技園區是核心,具有未來園區科技民族最適合近距離生產的優勢。對於投資者來說,現在的房地產並不擔心未來園區科技民族的租賃需求。由於科技園區的發展,自住房地產也將與內湖和新竹科技園區產生相同的模式,推動未來地區和房地產的增值。

「富宇上城」具備「A7科技園區正核」的優勢

「富宇上城」擁有「機捷通車,價格斷層」區域共同優勢也具有「A7科技園區正核」獨特的優勢,在產品實力方面,4046平面基地規劃,氣勢超越區域其他建議,拓寬建築距離,創造良好的視野和生活隱私,創造獨特的大面積中庭花園、地面24層、地下4層標誌性建築,是區域建築天際線的指標,圖案平面規劃2房24平,3房31~39平4房45平,2+1房28平,3+1房41平。

豪宅級建築團隊,讓「富宇上城」最初是頂好

富裕上城/豪宅大師團隊規劃「銀級綠建築」包括吳六合建築師事務所在內的豪宅級建築團隊負責建築設計,元亨利貞建築師事務所陳瓊玲負責公共規劃,結構設計由長信工程顧問張成巨領導,呂宗建築師事務所規劃景觀設計,照明大師羅伊真照明設計師事務所負責所有建築照明設計。這群豪宅大師團隊精心設計「富宇上城」評為「銀級綠建築」,享受最佳的通風、採光、保水、綠化,實現舒適節能的家居體驗!

全齡公設,回家是宴會,親友參觀是榮譽

社群公共設施規劃「全齡化」設計、接待大廳、中庭花園、友誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、郵箱區、Lounge Bar、咖啡廳、SPORTLOUNG,讓回家就是一種新型態的居家生活饗宴,讓客人來訪參觀時,完善的公設規劃又是一種居家尊榮的展現。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。